Моя ипотека: 7 млн на 30 лет ради двушки

Мне 31 год, жене 21 год. За время наших отношений, которым скоро стукнет три года, успели пожить в двух съемных квартирах в Москве и все время с другими людьми.

Проект был нами выбран давно. Брали двушку с расчетом, что года через три-четыре в семье будет пополнение.

Копили мы только на словах, очень рассчитывая на продажу моей квартиры в другом городе.

Что и случилось спустя полгода. 3 000 000 ₽ были сразу вложены в первоначальный взнос на квартиру в строящемся ЖК от «Самолета».

Мы очень хотели ИТ-ипотеку, но, увы, не подходили по зарплатному критерию: нужно минимум 150 000 ₽ на заемщика, а у нас только в сумме такая цифра получалась. Знали, что шансов нет, но слабая вера, что наш доход суммируют и одобрят программу, оставалась.

Но, увы, банк был непреклонен к нашим мольбам. По итогу мы оформились по господдержке на ставку 7,7 %. Поскольку это первая ипотека в жизни, нам было довольно страшно: каждый из нас по три раза перечитывал ДДУ и кредитный договор, обводили маркером странные формулировки и по любому поводу звонили менеджеру застройщика.

В банке старались задать даже самые глупые вопросы, на что получали развернутые, но порой сложные для моментального восприятия ответы. Непривычно было осознавать, что даже такие бюрократические моменты сейчас оцифрованы и решаются ЭЦП.

Наша ставка — 7,7 %. Мечты об ИТ-ипотеке остались в прошлом. Спустя два месяца после оформления вышел законопроект, по которому зарплатные критерии для сотрудников ИТ-компаний отменяются. Эта боль до сих пор в нашем сердце.

Сейчас мы снимаем квартиру за 50 000 ₽: 25 000 ₽ платим мы, 25 000 ₽ — другой жилец, а также платим за ипотеку 50 250 ₽.

Делать выводы о приобретенной недвижимости пока рано — мы ее видим только на бумаге и на сайте застройщика.

Однако мы не раз успели пожалеть, что поспешили с покупкой, и не раз оправдали себя в этом вопросе словами «Ну кто же знал?!». Выдачу ключей обещают до 31.12.2024 года. И будет здорово, если наступающий 2025 год мы наконец встретим в своем доме.