Может ли налоговая доначислить налог, если помещение мы позже продадим дороже?

Коммерческое помещение используется для ведения деятельности ИП — это жена владельца имущества. Собрались продавать помещение. Муж-физлицо оформляет дарственную на жену — определяются доли и свою долю он дарит, сумма сделки соответствует сумме кадастровой стоимости минус 30%.

С этой суммы платится налог 6%. ИП на УСН. Далее имущество сразу продается по коммерческой стоимости, она выше суммы предыдущей сделки. С нее тоже платится налог 6%. Налоговая может доначислить налог на дарение, исходя из разнице в суммах?