Можно ли заключить соцконтракт для открытия ИП в сфере фермерского хозяйства?

Занимаемся с мужем растениеводством и соответственно продажей товаров собственного производства (овощи, бахчевые). У обоих оформлена самозанятость (вид деятельности: с/х). ЛПХ не оформлено, только самозанятость.

Хотелось бы заключить соцконтракт на развитие бизнеса и открыть ИП (как глава КФХ).

Основной вопрос — реально ли вообще это сделать?

Дополнительный)) — сейчас арендуем землю сельхозназначения у физлиц без письменного договора (регион ДНР, у многих еще не оформлена). Можно ли будет арендовать землю у государства став КФХ? Возможно это намерение нужно прописать в бизнес-плане? Или для такого соцконтракта обязательно документально иметь землю в собственности/аренде?