Где в России проще накопить на квартиру

Рейтинг регионов по доступности жилья от Т⁠—⁠Ж
63
Аватар автора

Сергей Антонов

любит статистику

Страница автора

По опросу НАФИ, 21% россиян в ближайшие три года собирается купить жилье.

Накопить на квартиру за этот срок реально, если тратить зарплату только на самое необходимое, а остальные деньги откладывать на депозит. Мы посчитали, сколько придется копить на квартиру жителям разных регионов России.

Как мы считали

Мы посмотрели на «Авито», сколько стоят однушки на вторичном рынке в региональных центрах России. У «РИА Новости» взяли данные о средней зарплате в городах и вычли из них региональный прожиточный минимум — он везде тоже разный. Оставшееся — свободные деньги, которые можно каждый месяц класть на накопительный счет. Сейчас средняя ставка по депозитам по данным Центробанка — 7,27%.

По этим данным мы посчитали, сколько времени потребуется среднестатистическому жителю, чтобы накопить на квартиру в центре своего региона. Для Московской и Ленинградской областей брали средние региональные цены квартир.

Капитализация процентов

В расчетах мы учитывали капитализацию процентов. Капитализация — это когда начисленные на вклад проценты прибавляются к депозиту и тоже начинают приносить доход. Например, если положить 100 000 ₽ под 7,27% годовых, без капитализации за пять лет можно заработать 36 300 ₽. А если не тратить доход, а оставлять на вкладе — почти 44 000 ₽. Разница 20%! С большими числами и на долгих сроках капитализация позволяет хорошо зарабатывать.

Сколько придется копить

Быстрее всего накопят жители Магадана. Среднемесячная зарплата здесь составляет 109 700 ₽, а прожиточный минимум — 27 264 ₽. Можно откладывать три четверти месячного дохода. Чтобы накопить на среднестатистическую однушку за 3,55 млн, потребуется три года и два месяца. Меньше чем за четыре года накопят также в Петропавловске-Камчатском и Мурманске.

Дольше всего придется откладывать жителям Севастополя: при относительно невысокой средней зарплате 42 700 ₽ и прожиточном минимуме 15 826 ₽ на однушку за 5,5 млн надо будет копить одиннадцать лет и два месяца. Для сравнения: в соседнем Симферополе средняя однушка обойдется в 4,5 млн, поэтому при сопоставимых зарплатах и прожиточном минимуме квартиру удастся купить на полтора года быстрее — через девять с половиной лет.

В среднем по стране, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, надо шесть лет и одиннадцать месяцев. Сравнить, как различается ситуация в регионах, можно на нашей карте.

Истинным любителям статистики

В среднем по стране, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, надо шесть лет. Сравнить, как отличается ситуация в разных регионах, можно на нашей карте:

Самое дорогое и самое дешевое жилье

На первом месте по дороговизне жилья ожидаемо оказалась Москва: условная однушка обойдется в 10,9 млн. Копить на нее житель столицы будет восемь лет и три месяца. На втором месте — Санкт-Петербург со средней стоимостью 7,7 млн. На среднестатистическую квартиру придется откладывать семь лет и два месяца. Замыкает тройку региональных центров с самой дорогой недвижимостью Салехард. Правда, благодаря высоким зарплатам накопить необходимые для покупки жилья 6,5 млн можно чуть меньше чем за пять лет.

Самое дешевое жилье — в Кургане и Биробиджане, 2,2 млн. Копить на эту недорогую однушку среднестатистическим местным жителям придется пять лет и девять месяцев и пять лет и одиннадцать месяцев соответственно. На третьем месте — Нальчик, столица Кабардино-Балкарии: однушка обойдется в 2,3 млн, копить — почти восемь лет.

Тест: за сколько лет россиянин накопит на квартиру, если будет откладывать всю зарплату?

Накопить на квартиру может быть непросто даже в Магадане. Пройдите наш тест, чтобы узнать, сколько лет придется откладывать деньги на однушку.

Сергей АнтоновА вы копите на квартиру? Когда планируете купить?

    заголовок discussed

    Как устроена ипотека

    Как устроена ипотека

    17
    Autotest 2025-08-26T00:20:26.394880Z

    Autotest 2025-08-26T00:20:26.394880Z

    4
    Autotest 2025-08-24T00:24:01.532874Z

    Autotest 2025-08-24T00:24:01.532874Z

    4
    Autotest 2025-08-28T00:21:15.608236Z

    Autotest 2025-08-28T00:21:15.608236Z

    4
    заголовок readers-post-gallery