Квартира перестала быть единственным жильем. Какой налог будет при ее продаже?

Мы продали квартиру за 4,5 млн ₽. Она была в собственности три года. Брали в ипотеку и погасили ее за два года. На тот момент у нас не было еще одного жилья — дом сгорел. Но сейчас мы восстановили дом, поставили его на учет 26.07.21, а сделка по продаже квартиры была 09.09.21. Сейчас на деньги с продажи будем покупать квартиру в городе.

Будет ли у нас налог и какой? С момента постановки дома на учет и выпиской из Росреестра прошло менее 90 дней. Я читала про новую поправку в законе об единственном жилье. Значит ли это, что налог можно не платить? Как объяснить это документально и правильно все оформить?