Как снять жилье на законной основе?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Существует ряд проблем при поиске съемного жилья в Москве.
Собственники не хотят сдавать свои квартиры легально, а именно:
- Не заключают договор официально. Не регистрируют его в Росреестре, максимальный срок — 11 месяцев, чтобы не платить налог, невозможность снимать жилье на длительный срок, что очень неудобно, огромные денежные траты на переезды — поиск нового жилья с комиссией, залогом, предоплатой и так далее;
- Не хотят регистрировать по месту временного пребывания квартиросъемщиков в снимаемой квартире, хотя те платят деньги за жилье и должны быть по закону зарегистрированы там, где пребывают. Владельцы съемных квартир не обязаны предоставлять постоянную регистрацию, но временную, то есть регистрацию по месту временного пребывания, они ОБЯЗАНЫ делать, если снимаешь у них жилье, иначе штраф как для квартиросъемщиков, так и для арендодателей. Только они не соблюдают свои обязанности, сплошная нажива, сдача квартиры нелегально, отсюда ряд проблем для квартиросъемщиков;
- Как следствие, при нелегальной сдаче квартиры, собственники не платят налог на доход от сдачи квартиры в аренду, что приводит к постоянному беспокойству и проверкам квартиросъемщиков со стороны правоохранительных органов;
- При сложившейся схеме сдачи жилья в аренду собственник стремится как можно скорее выселить квартирантов и найти новых. Арендодатели заключают липовый договор каждый раз только на 11 месяцев с целью сорвать новый куш: залог, предоплата, комиссия, а также повышение цены за аренду квартиры.
У меня пока нет своего жилья. Рынок съемного жилья в России работает по-черному, снимать законно квартиру и быть зарегистрированным в ней невозможно из-за нежелания собственников сдавать свое жилье на легальной основе (просьба смотреть вышеописанные факты), а правоохранительные органы, в свою очередь, требуют быть зарегистрированным там, где пребываешь, если нет постоянной прописки в том регионе, где находишься.
Как снять жилье на легальной основе? Заключить официальный договор на длительный срок и быть зарегистрированным в квартире? Для обычных граждан РФ без постоянной прописки, пока не накопишь деньги на первоначальный взнос на ипотеку.