Виды из окон, на которые точно не захочется смотреть
Редакция недвижимости
любит смотреть в окно
Неприятный вид из окна квартиры усложняет продажу и мешает комфортно жить.
Но кого-то это совсем не волнует и даже радует: можно купить хорошее жилье со скидкой, если окна смотрят, например, на кладбище. С другой стороны, близость транспортной магистрали или свалки приносит пыль и неприятные запахи. Мы посмотрели исследования и расспросили коллег, чтобы узнать, какие виды на самом деле смущают.
Насколько важен для россиян вид из окна
В декабре 2024 года специалисты «Авито Недвижимости» опросили две тысячи россиян, чтобы узнать, насколько важен вид из окна при покупке жилья.
Для 62% людей, которые покупали в последние годы квартиру, вид из окна — важный, но не определяющий фактор. Для 24%, в основном молодежи, это важно настолько, что они готовы переплатить за классный вид. Еще 12% опрошенных, кому все равно, — чаще всего люди 25—34 лет. Они много работают и, вероятно, планируют затем переехать в жилье получше.
Самый привлекательный вид из квартиры — на лес или парк. Любоваться на них из дома хотели бы 55% опрошенных, особенно пенсионеры. На втором месте по популярности — водоемы: реки, озера и моря. А памятники архитектуры и исторический центр привлекают лишь 12% опрошенных. Причем жизнь в центре людей до 24 лет вполне устраивает, в старшее поколение — нет.
Среди худших видов лидируют мусорные площадки, чаще всех этот вариант называли люди за 65. На втором месте — промышленные зоны и шумные дороги, хотя для молодежи они не критичны. Неухоженный двор и окна соседнего дома неприятны только 36% опрошенных. А строительные площадки и пустыри хоть видеть и не хотят, но есть шанс, что там поставят дом и вид улучшится.
Не переключайтесь — дальше в статье еще больше отвратительных видов, и не все из них попали в этот опрос.
Лучшие и худшие виды из окна по мнению россиян
| 18—24 | 25—44 | 45—64 | 65+ | Всего | |
|---|---|---|---|---|---|
| Лес, парк, зеленая зона | 50% | 53% | 61% | 57% | 55% |
| Река, озеро, море | 41% | 48% | 47% | 39% | 46% |
| Панорама города | 41% | 30% | 21% | 26% | 28% |
| Внутренний двор дома | 22% | 25% | 18% | 16% | 21% |
| Архитектурные памятники или исторический центр | 16% | 13% | 10% | 6% | 12% |
| Мусорная площадка | 48% | 60% | 65% | 70% | 61% |
| Промзона | 36% | 49% | 54% | 55% | 49% |
| Шумная дорога | 40% | 45% | 55% | 49% | 47% |
| Стройплощадка или пустырь | 39% | 40% | 48% | 49% | 43% |
| Окна соседнего дома | 35% | 40% | 35% | 35% | 37% |
| Неухоженный двор | 38% | 32% | 40% | 43% | 36% |
Лучшие и худшие виды из окна по мнению россиян
| Лес, парк, зеленая зона | |
| 18—24 | 50% |
| 25—44 | 53% |
| 45—64 | 61% |
| 65+ | 57% |
| Всего | 55% |
| Река, озеро, море | |
| 18—24 | 41% |
| 25—44 | 48% |
| 45—64 | 47% |
| 65+ | 39% |
| Всего | 46% |
| Панорама города | |
| 18—24 | 41% |
| 25—44 | 30% |
| 45—64 | 21% |
| 65+ | 26% |
| Всего | 28% |
| Внутренний двор дома | |
| 18—24 | 22% |
| 25—44 | 25% |
| 45—64 | 18% |
| 65+ | 16% |
| Всего | 21% |
| Архитектурные памятники или исторический центр | |
| 18—24 | 16% |
| 25—44 | 13% |
| 45—64 | 10% |
| 65+ | 6% |
| Всего | 12% |
| Мусорная площадка | |
| 18—24 | 48% |
| 25—44 | 60% |
| 45—64 | 65% |
| 65+ | 70% |
| Всего | 61% |
| Промзона | |
| 18—24 | 36% |
| 25—44 | 49% |
| 45—64 | 54% |
| 65+ | 55% |
| Всего | 49% |
| Шумная дорога | |
| 18—24 | 40% |
| 25—44 | 45% |
| 45—64 | 55% |
| 65+ | 49% |
| Всего | 47% |
| Стройплощадка или пустырь | |
| 18—24 | 39% |
| 25—44 | 40% |
| 45—64 | 48% |
| 65+ | 49% |
| Всего | 43% |
| Окна соседнего дома | |
| 18—24 | 35% |
| 25—44 | 40% |
| 45—64 | 35% |
| 65+ | 35% |
| Всего | 37% |
| Неухоженный двор | |
| 18—24 | 38% |
| 25—44 | 32% |
| 45—64 | 40% |
| 65+ | 43% |
| Всего | 36% |
СИЗО и забор с колючкой
Я выбирала квартиру в Челябинске и нашла неплохой вариант: четвертый этаж, приемлемый ремонт, два окна в комнате однушки. Район приятный, уже смотрела там несколько квартир, которые не подошли по состоянию. Приезжаю к дому, а рядом забор в два человеческих роста с колючей проволокой: оказалось, что он стоит ровно напротив следственного изолятора. В объявлении об этом не было сказано, и фотографии сделали так, чтобы вид из окна не просматривался.
При этом в подъезде исключительная чистота и порядок, придомовая территория ухожена. Поднимаюсь в квартиру и понимаю, что оба окна смотрят ровно на крышу СИЗО, хоть с охраной на вышке в переглядки играй. Вид жуткий. Риелтор и владелица квартиры делали вид, что все хорошо, и отказывались торговаться.
Не стала брать эту квартиру — летом еще как-то приятно, а зимой видеть колючую проволоку в окно каждый день я не готова.
Стихийная свалка под окном
Как-то я снимала квартиру на первом этаже. Все было прекрасно: отличный арендодатель, хороший ремонт, нормальная цена, замечательное расположение. Никогда до этого я не жила на первом этаже и думала, что это неплохая возможность — так будет еще проще выйти из дома погулять.
Но все изменилось с приходом зимы и появлением мусора под окнами: сосед несколькими этажами выше выбрасывал отходы прямо из окна. Возможно, в теплое время года я просто не замечала, но когда на снегу начали появляться какие-то огрызки и даже бутылки, меня это совсем не порадовало. Когда есть подоконник-стол, садишься пообедать и вместо красоты наблюдаешь мусор, крайне неприятно. Бороться с соседом было бесполезно. Срок аренды подходил к концу, поэтому я съехала из квартиры, как только закончился договор.
Дом напротив кладбища
В конце третьего курса университета мне потребовалось оперативно снять другую квартиру. Середина учебного года. Городок маленький. Бюджет ограничен. Да и у меня определенные требования к жилью. В общем, выбор невелик.
В местной газете нашла объявление о сдаче однокомнатной квартиры в аренду. Понравилось, что жилье находится буквально в получасе ходьбы от корпуса моего университета, и я пришла на просмотр. Оказалось, такая же студентка, как я, искала себе соседку по комнате. Мы договорились.
На следующий день я рассказала одногруппникам, где теперь буду жить. «Ты что?! Прямо напротив кладбища? А не боишься?!» — удивилась подружка. Я даже не нашлась что ответить, потому что не обратила внимания на вид из окна. Мне были куда важнее цена и состояние квартиры.
Когда переезжала, специально выглянула: окна выходили на другую сторону. Впрочем, думаю, если бы они смотрели прямо на кладбище, меня бы это не остановило: в детстве я уже жила неподалеку от такого места. Зато тихо. Никакой громкой музыки по ночам. А через кладбище я на протяжении двух лет сокращала дорогу до университета — 10 минут пешком, и я на месте!
Квартира с видом на Третье транспортное кольцо
Мои знакомые около пяти лет назад купили хорошую четырехкомнатную квартиру в сталинском доме, у которой был один нюанс: почти все окна выходят на московское Третье транспортное кольцо — оживленную магистраль.
Как итог, именно эта деталь перекрыла все плюсы, и эту квартиру думают продавать, потому что с дороги в окна летит пыль, которая оседает толстым слоем на подоконнике. Окна на проветривание не откроешь, иначе вся эта пыль налетит в дом. Да еще и шумно. Спасаются кондиционером. Единственное окно, которое открывают, — в детской. Оно как раз выходит во двор.
Вид на ТЭЦ и грузовой железнодорожный терминал
Окна моей квартиры выходят на ТЭЦ и грузовой железнодорожный терминал. Но при покупке меня это не смутило. Во-первых, здесь кухня 21 м² — такую квартиру нельзя не купить! Во-вторых, это почти центр города: до главной площади 20 минут пешком.
В том, что можно гулять по частному сектору, есть свой плюс. Кажется, что находишься в деревне: петухи поют, собаки лают. Единственный минус — на железнодорожном терминале постоянно какая-то возня до четырех ночи: поезда грохочут, что-то вечно стучит, переговоры по громкой связи.
Стена газового хозяйства
Светлана
автор Т—Ж
Живу в квартире на втором этаже, и окна выходят прямо на стену какого-то газового хозяйства. Впрочем, меня это не смущает. Я с детства живу в этом доме и за долгие годы привыкла. Вот когда перед стеной была помойка, было хуже.
Но я не одна такая. Даже те, кто живет на первом этаже и чьи окна прямо упираются в эту стену, все равно не переезжают. Слишком уж привлекательный район. Дом находится почти в центре Москвы, рядом с Белым домом.
Два в одном: колония и кладбище рядом
В 1993 году наша семья попала под расселение. Из частных домов переселили в новостройку, которая была на окраине Кемерова и упиралась в центральное кладбище и исправительную колонию № 5. Выбирать не пришлось. Самое ироничное, что улица, на которой я живу, — улица Свободы.
Когда живешь всю жизнь и видишь эти стены и забор, будучи ребенком, играешь около них в прятки, видишь, как солнце на закате проваливается за бараки, все превращается в обыденность. При этом всегда я чувствовал какой-то сквозняк, который сочится из-за этих стен: человеческую боль, огромный поток мыслей, страдания и, возможно, смерть. Мне кажется, отчасти это сформировало во мне склонность к мистицизму и тягу к тоске.
Но я никогда не хотел переехать. Всегда думал, что это норма жизни. Да и практических неудобств мы не испытывали — скорее, даже наоборот. Например, раньше в определенные часы в колонии давали гудок — это помогало ориентироваться во времени. Раздражающего шума никогда не было.
Был момент, когда к колонии приезжали интересные ребята. Они закидывали через стену рогаткой или чем-то вроде пращи свертки, вероятно, с чем-то запрещенным, и тут же ретировались. Через некоторое время на это место приезжал наряд тогда еще милиции.
К кладбищу я всегда относился нормально. Просто казалось, что это очень спокойное место, на которое не стоит ходить гулять и откуда ничего не нужно приносить — все в рамках суеверий.
Похвалите или поругайте район, где живете. И помогите читателям сориентироваться, насколько он удобный
