Кто должен платить за ремонт балконной плиты?

В доме у соседей возникла трещина в балконной плите, они обратились в управляющую компанию, те наняли мастера который полностью разрушил ее и теперь для восстановления плиты хотят собрать со всех жильцов дома н-ную сумму денег. Ранее когда были схожие ситуации ремонт балконной плиты делался на средства собственника жилья. Подскажите обязаны ли по законодательству оплачивать все жильцы дома ремонт единичной балконной плиты?