Как вам удалось сторговаться с продавцом квартиры?

Собираюсь купить двушку в сталинке в центре, продав однушку. Денег будет впритык, добавлю все свои накопления. К сожалению, сейчас вариант, который мне нравится, не укладывается в бюджет. Видимо, придётся копить. Даже рассматриваю вариант продать, положить деньги на депозит и снимать, пока коплю.

Но почему бы не поторговаться? Кажется, недостатков у квартиры может быть вагон и маленькая тележка:

1. Отсутствие инфраструктуры.
2. Пробки на соседних улицах.
3. Конфликтные, шумные, <впишите любое негативное качество> соседи.
4. Старые коммуникации. К примеру, нужно ещё добиться, чтобы соседи согласились менять стояки, идущие к ним.
5. Состояние дома (капитальный ремонт не делали давно).
6. Низкий этаж — шум и разговоры под окном.
7. Окна на улицу — выхлопные газы и постоянный гул.
8. Угловая — холодная.
9. Не узаконенная планировка вроде снесённой перегородки между кухней и комнатой и в хрущёвке.
10. Квартира унаследована, а значит, могут объявиться и другие наследники, которые не знали о смерти прошлого собственника.
11. Окна на север — тёмная.

Но когда ко мне приходили покупатели, пусть и все в первый раз, они лишь робко интересовались, есть ли торг. Одна женщина спросила меня, готов ли я снизить цену за наличку. Но не всё ли равно, банк перечислит деньги на аккредитив или сам покупатель. Не купюры же она мне передала бы. Да и какой толк?

Когда я смотрел квартиру, продавец сказал, что торг чисто символический — сто тыщ.

Что-то не очень активно люди торгуются. Кажется, прав был риэлтор — торговаться готовы только за срочность.

А расскажите вы, как торговались при покупке или продажи квартиры? Похвастайтесь, сколько удалось сбить от начальной цены?

Контекст — в каком городе и районе — тоже важен. Поделитесь, если не лень.