Мы сделали практичный ремонт в ванной за 250 000 ₽

У нас совмещенный санузел площадью 4,4 м².

Мы планировали разместить там ванну, инсталляцию, стиральную машину, макияжную зону, а также организовать хранение бытовой химии и косметики, хозяйственных принадлежностей, чистых полотенец, аптечки. Это должно выглядеть минималистично, стоить дешево и легко убираться. Бюджет — 150 000 ₽ на ремонт. Расскажу, как нам удалось воплотить идею в жизнь и какие ошибки мы допустили.

Мы с мужем и сыном живем в Краснодаре, в квартире, которая досталась мне от родителей. Это просторное жилье в хорошем районе Краснодара, но в старом фонде с типичными проблемами. Алюминиевая проводка почти рассыпалась, а трубы не меняли с постройки дома. Через несколько лет планируем купить дом с участком за городом, поэтому не видим смысла сейчас вкладываться в дорогой ремонт.

В 2020 году мы сделали частичный ремонт: заменили напольные покрытия, мебель и опасные элементы электрики.

Ванную комнату сначала не хотели трогать: белая плитка выглядела прилично, сантехника работала. Хотелось только перенести стиральную машину под раковину и вывести новую проводку к зеркалу через натяжной потолок и технический короб. Но спустя несколько месяцев над ванной начала отходить плитка, а рядом со сливом образовалась течь. Выбора не было — пришлось делать ремонт.

Бюджет на ванную — 150 000 ₽. Часть материалов закупали из текущих накоплений, в качестве запасного варианта была кредитная карта с большим грейс-периодом. Нам пришлось ею воспользоваться, но успели выплатить долг в течение 120 дней.

Я уже ремонтировала новостройку в 2014 году, но во время ремонта там не жила. Жить с годовалым ребенком в квартире, где идет ремонт ванной, сложно. И мы решили переехать на время ремонта на съемную, поэтому в бюджет ремонта заложили еще стоимость месячной аренды — 15 000 ₽. Думали, за месяц точно справимся.

Еще одно ограничение — время. Часть работ муж хотел сделать сам, но при пятидневном графике это практически невозможно, поэтому запланировали ремонт на отпуск мужа — март 2022 года.

Чтобы дотянуть до ремонта и не затопить соседей, мы засиликонили отверстие под ванной и убрали течь. Плитку проклеили прочным скотчем.

Нам предстояло:

1. Убрать всю плитку со стен и пола.
2. Полностью изменить разводку воды и электричества.
3. Выровнять стены, оставив полный доступ к общедомовым коммуникациям.
4. Установить новую сантехнику.
5. Вернуть и вместить уже созданную конструкцию с раковиной и стиральной машиной.
6. Мы купили ее еще до ремонта.
7. Организовать систему хранения.

Мы особо не задумывались о дизайне, важнее была функциональность: меньше открытых полок и мест-пылесборников, поверхности — для быстрой и легкой уборки, ничего не должно бросаться в глаза.

Сразу сошлись с мужем на цвете для ванной комнаты — белом. Он кажется практичным, удобным и вечно актуальным. К тому же белые стены как чистый холст: меняя сантехнику, шторку и коврики, можно создавать новый дизайн и настроение. Когда мы переедем, новым жильцам будет проще обустроить ванную комнату под свой вкус.

На пол решили положить серую плитку: она нейтральная, практичная по цвету, а серый межплиточный шов не потемнеет.

Мы не искали дизайнерских вариантов, референсов, шли просто по наитию и старались вписаться в бюджет. Когда у нас появилась шторка из «Фикс-прайса» и коврики из маленького магазинчика, ванная комната ушла в черно-белую гамму.

Никакие программы для расстановки тоже не использовали, а сразу решили разместить по стене шириной 240 см инсталляцию, гигиенический душ, тумбу шириной 100 см, ванну и оставить место для доступа к стояку. Думаю, по-другому ничего бы не влезло.

Получилось, что все коммуникации идут по одной стене. Ее решили полностью зашить гипсокартоном. Так мы теряем драгоценные сантиметры, зато нет штроб, ниш и ступеней, которые я считаю пылесборником.

Если труба в стене даст течь, до нее легко добраться: достаточно убрать затирку, вырезать плитку, вклеить обратно и затереть шов. Этот способ рабочий — проверила его на прошлой квартире.

Потолок решили делать натяжной, на полу и трех стенах — плитка, но одна стена стала предметом споров. Я хотела обшить ее гипсокартоном и покрасить, муж — выровнять стену и положить ту же плитку, что и на других. Во время ремонта решение пришло само собой и рассудило нас.

До отпуска мужа было полгода, и мы неспешно покупали материалы. Я составила примерный список, а благодаря опыту прошлого ремонта понимала, на что обратить внимание и где бывают скидки. Чтобы не тратить время на поездки, мы заезжали в строительные магазины по пути.

Бренды роли не играли, важнее были цена и качество. Цены иногда сравнивали прямо в магазине: приезжали в «Леруа Мерлен» и проверяли понравившиеся товары на сайте «Бауцентра» или других магазинов.

Большую часть материалов покупали в «Леруа Мерлене» и «Кастораме». В «Леруа» выгодно купили инсталляцию, дверь и часто заезжали за мелочевкой, так как он ближе всего к дому. В «Кастораме» купили деревянные панели и напольную плитку.

Самые выгодные покупки оказались спонтанными:

1. Инсталляция с унитазом Grohe Solido с кнопкой — 14 240 ₽ в «Леруа Мерлене».
2. Напольная плитка — 1800 ₽ в «Кастораме».
3. Раковина — 3000 ₽ в «Икее».

В конце февраля 2022 года поддались общей панике и решили по максимуму купить все для ремонта. До скачка валюты заказали на «Алиэкспрессе» смеситель для раковины, кран и стойку для ванны, гигиенический душ и электрический полотенцесушитель. Муж там много покупает, поэтому за качество мы не переживали, а цена гораздо ниже, чем в наших магазинах. Но подвела доставка, и пришлось перенести ремонт на майские праздники.

Но с покупкой ванны поспешили. Нам нужен был редкий размер — 180 × 70 см, такая встала бы идеально. Но взяли то, что было, — акриловую ванну «Aquatek Мия» 175 × 70 × 44 см в «Бауцентре» за 16 380 ₽.

Главный акцент — столешница с тумбой. За полгода до масштабного ремонта нужно было срочно перенести стиральную машину в ванную комнату из кухни. Муж хотел купить раковину, которая устанавливается прямо на стиральную машину.

В «Икее» я нашла то, что нужно: столешницу, шкафчик и накладную раковину. Посовещались, приехали в «Икею», и нас задушила жаба: этот набор стоил 23 000 ₽ без смесителя. На выходе в отделе уценки купили раковину за 3000 ₽ — причину уценки не помню — и кухонный шкаф меньше чем за 2000 ₽. Шкаф был с браком: повреждена столешница, но нам она вообще была не нужна, вместо нее мы планировали взять большую цельную и установить на нее раковину.

Вариантов столешниц было много: из дерева, которое покрывают маслом или лаком, или кухонные столешницы из разных материалов. Затем муж предложил широкоформатный керамогранит 120 × 60 см: он красивый, практичный и не боится влаги. Единственный минус — они продаются по две штуки, мы не знали, куда деть вторую.

Догадались поискать на «Авито» людей, у которых остался лишний керамогранит после ремонта, и нашли объявления небольших магазинов, которые продают бракованную плитку. Так столешница обошлась нам в 1000 ₽, из которых 500 ₽ отдали за крепления и кусок фанеры под ней. Отбитый кусок муж сам отпилил болгаркой.

Сначала муж хотел делать все своими руками: есть инструменты, а недостающие можно взять в аренду. Он рос в частном доме, помогал отцу и многое умеет сам. Я была уверена, что мастера все сделают быстрее и аккуратнее, и еле уговорила его на штукатуров и плиточников.

На этапе демонтажа мнение мужа изменилось. Над ванной плитка легко отваливалась сама, а в другом месте, казалось, намертво приклеена. Муж потратил два дня, чтобы снять пару рядов, в ход шло все: перфоратор, молоток, стамеска. Думали уже о более мощном инструменте, но посчитали стоимость рабочего дня мужа, прибавили стоимость аренды инструмента, и оказалось, что наемные работники обойдутся дешевле.

Муж обратился к знакомым мастерам, с которыми пересекался на работе и качество услуг которых понимал. Цена устроила. За работу они попросили 90 000 ₽, сумма показалась нормальной, другие бригады просили примерно столько же. Позже некоторые работы сделал муж, и в итоге заплатили им 80 000 ₽ — наличными и без договора.

Муж сам сделал разводку электрики, установил тумбу и раковину, смесители, а еще был прорабом: приезжал несколько раз в неделю, самостоятельно выносил мусор.

Мы отдали в их полное распоряжение кухню, разрешили брать нашу посуду, но у них было все свое, даже чайник. Никаких неприятных сюрпризов они не оставили. Тем не менее не могу сказать, что довольна мастерами. Ребята работали очень медленно: вместо обещанного месяца растянули ремонт почти на два. Мужу постоянно приходилось их подгонять.

На прошлой квартире мастера справлялись в несколько раз быстрее и аккуратнее. Что мне не понравилось у этих ребят:

1. Во время установки ванны мы не попросили покрыть ее пеной с внешней стороны, а ремонтники не догадались. Это не обязательно, особенно для акриловой ванны, но с ней звук падающей воды был бы тише. Сейчас она стучит как барабан.
2. Из-за формы ванной ее угол торчит. Чтобы он был незаметным, можно было бы его утопить, но я не попросила заранее, и мастера оставили как есть.
3. Неаккуратно затерли швы, причем переделывали три раза, и все равно выглядит ужасно. Собираемся исправить уже самостоятельно.

Плитка над ванной отходила сама: достаточно было поддеть ее рукой — и она весело и задорно падала в ванну. Но выше плитка держалась намертво. Муж потратил на нее два дня и сдался.

У строителей ушло почти две недели на демонтаж ванны и плитки с трех стен, пола и частично с потолка.

Старую стальную ванну отдали рабочим: они бесплатно вынесли ее с шестого этажа без лифта, так как она просто не поместилась в него, а куда ее дели — не знаю. Считаю это прекрасной сделкой.

В квартире была старая алюминиевая проводка — и использовать ее было небезопасно. Объясню почему:

1. Со временем она стала хрупкой, из-за обломов кабеля и контактов могло возникнуть замыкание.
2. Нельзя сменить розетку или светильник, при замене проводка буквально рассыпалась в руках.
3. Не выдерживала нагрузок.

Муж сделал новую электропроводку: заменил алюминиевые провода на медные, вывел новые розетки, выключатели и источники света. Сделали два источника света — над дверью и около зеркала. Выключатели вывели перед входом в ванную в коридоре и около зеркала — специально для сына, на случай, если маленький шутник вдруг выключит свет, пока кто-то из родителей в ванной комнате.

На отдельную кнопку выключателя около зеркала вывели вентилятор — купили его на барахолке за 300 ₽. Так его можно включать только при необходимости. Вывели три розетки: для стиральной машины, полотенцесушителя и фена рядом с зеркалом.

Расходы на электричество вышли скромными: провода остались с прошлого ремонта, а розетки и выключатели Legrand Valena купили еще в 2020 году по 100 ₽ на той же на барахолке, рамки для них нам отсыпали бесплатно. Купили столько, что хватит еще не на один ремонт.

Разводка на потолке, под натяжным потолком, штроба спускается только к полотенцесушителю. На стене, где зеркало, все коммуникации спрятаны за гипсокартонной стеной.

Разводку труб пришлось поручить мастерам, потому что муж не успевал совмещать ремонт и работу. Старые металлические трубы были замурованы в бетонный короб, рабочие поменяли их на пластиковые и спрятали за гипроком.

Канализационный стояк не меняли с постройки дома и вообще не собирались. Он жутко выглядел и мог дать течь в любой момент. Самостоятельно мы не могли его поменять — пришлось пойти на обман: намочить его и вызвать аварийную службу.

Спустя полчаса поисков течи сотрудники аварийки согласились, что стояк нужно менять, и составили акт. Началось паломничество в управляющую компанию: две недели просьб, жалоб, угроз — и нам согласовали замену. Так как это считается общедомовым имуществом, заменили бесплатно сантехники из УК.

Сосед снизу тоже должен был предоставить полный доступ к своему стояку, но у него стояк был заложен плиткой. Наши рабочие аккуратно вскрыли эту стену и потом закрыли обратно — за это мы заплатили им 1000 ₽.

Нужно было вывести воду и канализацию от стояка на несколько точек: инсталляцию, гигиенический душ, кран для умывания, стиральную машину, ванну. На каждой точке установили дополнительный кран, чтобы можно было перекрыть одну независимо от остальных. Фильтров и счетчиков нет.

На трубы, краны, соединители в «Леруа Мерлене» ушло 8000 ₽. Разводку воды сделали в течение двух дней, отключать воду во всем доме было не нужно, стояк оборудован вентилями, поэтому воду перекрывали только в нашей ванной.

Чтобы плитка легла ровно и лучше прилегала к полу, нужна стяжка: пол заливают цементным раствором. Строители по нашей просьбе сделали минимальную стяжку, чтобы уровень пола был таким же, как в остальной квартире. Это важно, чтобы робот-пылесос не спотыкался на въезде в ванную.

Стены тоже были кривыми. Чтобы сэкономить на их выравнивании, мы решили две стены подготовить под плитку, а по третьей пустить разводку воды и поставить инсталляцию унитаза, а потом обшить ее гипсокартоном. Стены под плитку обработали бетоноконтактом, прогрунтовали в два слоя, выставили маяки, а потом выровняли в два слоя.

Я ненавижу ниши и полки, поэтому на вариант с гипроком уговаривала сначала мужа, а затем строителей. Уверена, что 15 см не сделают комнату значительно больше, зато постоянно будут притягивать пыль.

Сейчас все коммуникации спрятаны за ровной стеной из влагостойкого гипсокартона толщиной 12,5 мм. Если что-то сломается, можно вырезать по размеру кусок плитки и получить доступ. В прошлой квартире было сделано аналогично, и, когда труба внезапно потекла, мы легко добрались до нее. Все починили и потом приклеили тот же кусок с той же плиткой. Никто не догадывался, что там что-то произошло.

Четвертую стену, где канализационный стояк, решили не зашивать. Закрыли ее жалюзийными дверцами, чтобы сохранить полный доступ к коммуникациям. Эта стена осталась со старой плиткой, которая держится очень хорошо и при закрытых панелях не видна.

На предчистовую отделку мастера потратили две недели. За работу мы отдали 20 110 ₽, а за материалы — 28 510 ₽, ничего переделывать не пришлось.

Как только выровняли стены и пол, приступили к чистовой отделке. Плитку клали рабочие.

Мы купили бюджетную белую плитку 60 × 25 см в маленьком магазинчике — 990 ₽ за 1 м². За все отдали 24 948 ₽, но, поскольку одну стену закрыли панелями, осталось 7 м². У нас сохранились чеки, упаковка была нетронутой, поэтому лишнее вернули. Было очень приятно, что магазин согласился на возврат плитки через несколько месяцев после покупки.

На пол положили серую плитку из «Касторамы» — 1800 ₽ за все. Даже не рассматривали другие варианты покрытия: серая плитка очень практична. Положили идеально: поверхность была хорошо подготовлена, плитка ровная. Но швы получились неаккуратными, хотя мастера три раза переделывали. Я недовольна и хочу попробовать заменить затирку сама — хуже вряд ли сделаю. На эту работу с переделками ушло почти три недели.

Мелочевка — крестики, шпатели, тара для клея — осталась с прошлого ремонта. На клей и затирку ушло около 3500 ₽.

Жалюзийные дверцы. Четвертая стена осталась с прежней плиткой, мы ее даже не демонтировали. Сделали каркас из бруса и закрыли эту конструкцию деревянными панелями. Я сама покрасила их акриловой эмалью для дерева. Чтобы прокрасить кистью жалюзийные дверцы, разбавила краску водой и нанесла два тонких слоя.

С одной стороны спрятан стояк и вентиляция, с другой — хозблок. Вентиляция работает хорошо, между ней и брусом есть зазор, а сквозь отверстия отлично циркулирует воздух.

Жалюзийные двери, брус и фурнитуру купили в «Кастораме», потратили 10 000 ₽. Магниты, такие же, как и для люков, заказали на «Алиэкспрессе».

Дверь. Мы не могли найти бюджетную дверь, которая бы нам понравилась. Объездили все магазины, но не устраивали качество, цвет, цена или все сразу. В перспективе нам нужны четыре одинаковые двери, поэтому цена была важна. Изначально мы выбирали ламинированную, но они в основном пустые внутри. А значит, и с плохой звукоизоляцией.

Случайно в «Леруа Мерлене» увидели дверь из сосны с подходящим дизайном и по нормальной цене: 6000 ₽ — за полотно, 9000 ₽ — за полный комплект, фурнитура стоила еще 2000 ₽. Купили дверь, там же заколеровали краску — на нее и кисти с валиками ушло 3000 ₽. Дверь установили рабочие за 4000 ₽, а я уже сама покрасила ее.

Зеркало. Большое зеркало у нас осталось от старого серванта — именно того, в котором хранят посуду для особого случая. Теперь такой случай у нас каждый день: посудой пользуемся, а сервант думаем переделать в рабочий стеллаж.

Для зеркала купили в «Леруа Мерлене» палки, из которых муж сколотил раму и тыльную сторону зеркала. Я заколеровала краску, которая осталась от двери, в черный цвет и сама покрасила раму.

Мы с мужем ленивы в бытовом плане, уборка нас не успокаивает, а раздражает и отнимает силы. К тому же мне не нравится батарея из бутылочек и разномастные полотенца. Но унифицировать и свести к минимуму набор косметики в семье из трех человек, по-моему, невозможно.

Вот какие решения я нашла, чтобы убрать визуальный шум и сэкономить время на уборке:

1. Свести к минимуму открытые полки, которые накапливают пыль.
2. Сложить часть косметики для ежедневного ухода в белые подвесные корзины. Они хотя бы немного скрывают содержимое, не так сильно бросаются в глаза на фоне белой стены, и их можно спрятать в углу за шторкой.
3. Банные полотенца повесить на крючки за шторкой, чтобы не раздражали. Когда нет сил бороться с беспорядком, имеет смысл его спрятать и заняться более приятными вещами.
4. Зубные щетки, мыло для рук, туалетную бумагу, полотенца для рук и другую мелочь, которая остается на виду и используется несколько раз в день, стараюсь покупать в цветовой гамме ванной.
5. Инвентарь для уборки, бытовая химия хранятся в хозблоке за дверцами-жалюзи. Он проветривается, так что швабру можно ставить сразу, не дожидаясь, пока она высохнет.
6. Чистые полотенца и корзина для белья — в том же хозблоке. Он оказался вместительным.

Тумба под раковиной нужна была, чтобы хранить косметику и все для ухода за волосами. Макияж я делаю в ванной комнате, поэтому верхний ящик тумбы отвела под косметику и инструменты. Нижний — под фен, плойки, утюжки и все для ухода за волосами. Так как зеркало оказалось далеко за счет ширины тумбы, мы прикрепили второе выдвижное — это очень удобно.

Все вещи всегда под рукой, в том месте, где они нужны. Думаю, поэтому у нас получается поддерживать порядок в ванной. Ведь чем меньше действий нужно, чтобы вернуть вещь на место, тем выше вероятность, что она вернется на место.

Мы прожили в новом ремонте год и ничего, кроме затирки, не хотим менять. Под наши нужды получилось отличное практичное решение. Мы сделали все под свой рост: мы оба высокие, поэтому раковина, душ и даже струна для шторки выше обычного.

Дерево не повело от влаги, как нам пророчили. А столешница из керамогранита покорила нас настолько, что в рабочей зоне квартиры мы сделали из него два письменных стола. Муж за своим столом паяет, разливает растворитель и прочие жидкости, и это не портит поверхность. Я и сын рисуем чем угодно, лепим, режем за моим столом — тоже никаких следов.

Черные смесители с «Алиэкспресса» работают прекрасно, мыть их нужно не чаще, чем другие, налет смывается бытовой химией. Мы только заменили стандартную лейку на такую, что меняет режимы подачи воды.

Теперь хотим добавить натуральный декор. Живые растения не выживут в ванной без окон, а стабилизированный мох вполне приживется. Только пока нет идеи, как его аккуратно вписать.

Сложно подсчитать, сколько мы сэкономили на акционных материалах и самодельных решениях, как и сколько переплатили во время панических покупок. Думаю, нашим лучшим союзником в ремонте было время на подготовку: могли спокойно обдумать детали и отслеживать цены и акции.

Что касается рабочих — мы поняли, что контроль нужен за всеми, даже если вы уже работали с этой бригадой или ее посоветовали знакомые.

Есть тысяча шуток из серии, что нужно поклеить вместе обои перед тем, как идти в загс. И это не шутки: ремонт — испытание для отношений. Ситуация усугубляется ограниченным бюджетом, нехваткой времени или дефицитом материалов, а то и всем сразу.

Расскажу, что помогло нам пережить ремонт:

1. Слушать аргументы друг друга и не быть категоричными в своих решениях. Иногда партнер может высказаться, и вы измените точку зрения.
2. Оценить все желания и понять, стоят ли эти деньги спора. Иногда проще купить что-то, чем испытывать отношения. Так у нас появился тропический душ и счастливый муж каждое утро.
3. Советы опытных людей. Когда мы заходили в тупик и у каждого были вроде бы весомые аргументы, мы шли за советом к другим людям — советчиков в ремонте найти несложно.
4. Делегировать значительную часть работы ремонтникам — не потому, что муж не умеет класть плитку, а потому, что его время и здоровье ценнее.
5. Сразу принять мысль, что в ремонте многое может пойти не по плану: исчезнет из продажи ванна, поедут сроки, подведет доставка, не придут коммунальщики.
6. Принять неидеальность результата. Мы прожили почти год с кривой затиркой, которая еще и начала менять цвет. Сначала это расстраивало и вызывало желание тут же все переделать, но сейчас уже не трогает.