Может ли самозанятый взять авто в аренду и сдавать его?

Вы можете сдавать автомобиль в субаренду с согласия арендодателя. Но не забудьте об ограничении по доходу для самозанятых — в год можно зарабатывать не более 2,4 млн рублей.

Самозанятый может заниматься любой деятельностью, кроме запрещенной законом. Например, ему нельзя продавать подакцизные товары или полезные ископаемые, заниматься перепродажей или оказывать посреднические услуги.

Еще есть список доходов, с которых нельзя платить НПД. В частности, это доходы от аренды нежилой недвижимости: складов, офисов и магазинов.

А вот со сдачи автомобилей самозанятые могут платить НПД, даже если владеют ими по договору аренды. Поэтому самозанятый вправе взять авто в аренду, а потом сдавать его в субаренду — эта деятельность законом не запрещена.

Напомню, что доход самозанятого за календарный год не должен превышать 2,4 млн рублей. Если в каком-то месяце доход превысит этот лимит, дальше применять НПД уже нельзя ― нужно будет зарегистрироваться как ИП или платить НДФЛ по ставке 13%.

Сдать автомобиль в субаренду можно только с согласия арендодателя. При этом если договор аренды заключили письменно, то и согласие арендодателя должно быть письменным.

Как получить согласие арендодателя, обычно написано в договоре. Если там об этом ничего нет, есть два варианта:

1. оформить дополнительное соглашение к договору аренды;
2. отправить арендодателю письмо с просьбой разрешить субаренду. Арендодатель, в свою очередь, должен прислать арендатору письмо-согласие.

Если арендодатель не соглашался на субаренду, а автомобиль все равно сдали, он может потребовать расторгнуть не только договор субаренды, но и основной договор аренды. Также арендодатель вправе взыскать с арендатора убытки, например за ущерб, причиненный автомобилю, и штраф, если он предусмотрен договором.

Поэтому при оформлении аренды следует сразу обговорить с арендодателем возможность сдавать авто в субаренду.

Договор субаренды заключают так же, как договор аренды. В нем нужно указать, что арендодатель сдает автомобиль на правах арендатора по первоначальному договору аренды, и привести реквизиты этого договора.

Также в договоре субаренды должны быть прописаны его существенные условия:

1. Данные автомобиля — их можно переписать из ПТС и СТС.
2. Размер арендной платы.
3. Срок договора — он не может быть дольше срока основного договора аренды.
4. Дата передачи и возврата автомобиля.

В конце договора обязательно должны быть подписи сторон, а также подпись первого арендодателя, если это предусмотрено в основном договоре аренды.

После заключения договора субаренды не забудьте оформить акт приема-передачи автомобиля с описанием его технического состояния и недостатков, если они есть.