Как пересчитать расходы по текущим ценам, чтобы уменьшить налог?

Моя мама получила в наследство 1/2 квартиры в 2023 году. Продала эту часть спустя три месяца. Сохранились документы по ее покупке в 1993 году — расписка в получении денег и договор. При продаже хотим уменьшить НДФЛ на сумму расходов по приобретению этой квартиры. Вопрос: цена договора в ценах 1993 года — 17 млн ₽, как пересчитать эти расходы в ценах 2023 года? Какую сумму после пересчета брать к зачету: полную или 1/2 часть, так как наследство это 1/2 часть квартиры?