Что делать, если продавец квартиры не может явиться на регистрацию сделки?

В 2020году,гражданка РФ заключила договор купли продажи на квартиру с гражданкой Украины, квартира находится в РФ и принадлежит гражданке Украины более 5 лет и стоит на учёте в Росреестре,после заключения договора хозяйка квартиры не дождавшись регистрации сделки,получив всю сумму выехала за границу,где до сего времени проживает силу обстоятельств не может явиться на регистрацию сделки,что делать покупательнице,на руках договор купли продажи, акт приёма передачи,расписка о получении денег.