Бэкэнд-разработчик из Москвы с доходом 640 000 ₽

Возраст: 28

Город или регион: Москва

С кем живу: с молодым человеком.

Должность и сфера: после студенческой скамьи и уже примерно 6 лет работаю и развиваюсь как бэкэнд разработчик. Сейчас — в крупной российской компании.

Зарплата: 400т

Должность партнера, если он или она работает: руководитель группы инженеров.

Его: скорее всего 300-350т, я точно не знаю, у нас раздельный бюджет.

Дополнительные источники дохода: 0.1 ставка в другой организации — 90т/мес, сдача квартир — 140т, раз в семестр веду курс для магистров в одном московском вузе (я там младший преподаватель), это еще примерно + 100т в год. Кэшбеки бывают редко, в среднем до 1т в месяц.

Сколько откладываю: стараюсь откладывать примерно 80% от суммарного дохода.

Сколько накопила: сейчас в чистых накоплениях — 0 рублей. Если считать собственность, как накопление — то примерно 20 млн.

Есть инвестиционный счет, на нем лежит 100т, уже года два.

На что откладываю: все деньги я откладываю на ипотеку. У меня очень мазохистическая схема увеличения капитала.

Инвестиции: на бирже временно не инвестирую. Читала несколько книг на тему инвестиций, и сейчас мой портфель собран как консервативный. Акции + краткосрочные ОФЗ. Раз в месяц заглядываю туда и перепокупаю облигации на освободившиеся рубли, новые деньги не вкладываю. ИИС открыт примерно 4 года. Сейчас не выбираю для себя инвестирование через брокера как основной способ увеличения доходов, так как мой портфель показывает низкую доходность. Для того, чтобы повысить доходность, нужно увеличивать долю акций и соответственно, увеличивать риски. Я пока морально и по уровню знаний не готова. По плану хочу вернуться к инвестированию в акции через пару лет и изучать серьезно. Пока просто наблюдаю и играюсь:)

Собственность: куда уходит большая часть денег — 2 студии в Москве. Первую купила в 2020г, на первый взнос накопила с зарплаты, 3 года усиленно выплачивала ипотеку. Зарплата на основной работе была ~150 тысяч, поэтому брала много подработок: в основном они были связаны с репетиторством по математике/программированию и платформами онлайн образования (преподавала, писала курсы). Покупала ее за 6.2 млн на этапе котлована, сейчас стоит 11млн. Сдаю за 60т/мес.

Вторую студию взяла в ипотеку в прошлом году за 9млн, она уже сдалась, сделала там ремонт и тоже сдаю за 80т/мес. И снова плачу ипотеку. Первый взнос был 1.5 млн — накопила с зарплаты. Ипотека под 16% годовых на 25 лет с надеждой на последующее рефинансирование. О рефинансировании можно забыть, но у меня все равно все по плану) На текущий момент осталось выплатить 6 млн.

Сейчас осталось 9 лет, рассчитываю закрыть за следующие 2 года. С деньгами никто не помогает. Играю в эти игры одна)

Ежемесячные платежи по кредитам: кредитных карт нет. Ипотечный платеж 112т. Но как писала выше — ежемесячно стараюсь платить сильно больше. Выходит примерно от 400 до 500т.

Аренда жилья: Снимаем двухкомнатную квартиру с парнем, платеж 50т/мес. Платим пополам. Снимаем очень давно, поэтому стоимость сейчас сильно ниже рынка. Ну и квартира простая.

Коммунальные платежи: 2500р

Продукты: в месяц на двоих примерно 30т.

Обязательные ежемесячные траты на сервисы: из подписок только Яндекс — сначала покупали для Алисы, теперь за эту же стоимость пользуемся и кинопоиском и сервисом с книгами.

Интернет: 500р

Телефон: У меня корпоративный тариф от теле2 со скидкой 50% выходит 250р/мес.

Красота: около 50т в год на профессиональную косметику. Также раз в полгода хожу к косметологу на поддерживающие процедуры от пигментации до увлажнения кожи. В прошлом году лечила кожу от высыпаний, вышло примерно 100т на процедуры в год.

Одежда: люблю красивую и качественную одежду. Сейчас стараюсь покупать реже, но хорошее, в пересчете на месяц выходит примерно 10т (~120т в год). Последняя покупка — джинсы за 10тыс из Marchelas.

Родителям: Родители на пенсии. Помогаю небольшой суммой в месяц + раз в год оплачиваю отдых. В среднем подучается 40т/мес.

Здоровье: У меня дмс, трачу ~10т в год на анализы в инвитро.

Машина: машины нет, пока не планирую.

Транспорт: метро около 1т месяц на пополнение тройки. Я работаю удаленно, поэтому не езжу каждый день куда то.

Благотворительность: до 1т в месяц животным и детям, которые болеют.

Страховки: бесплатная страховка жизни от тинькоф премиум, 25т в год на квартиры.

Обучение: обычно 1 курс в год по профессии оплачивает компания. Я покупаю 1-2 курса в год (до 30тыс.) по психологии/софт скилам.

Развлечения: я интроверт, мои развлечения у меня в голове) но если серьезно — раз в 1-2 месяца хожу в театр/музей. Иногда встречаемся с подругами в ресторане. На это уходит не больше 3т в месяц.

Путешествия: в год до 150 тысяч. Сейчас не летаю за границу. Только по России 1-2 раза в год.

Что-то еще:

• психолог — 20 т.р. в месяц
• занятия на фортепиано — 10 т.р. в месяц
• книги — в среднем 1к в месяц, но в основном читаю по подписке бесплатно.
• подарки МЧ — плавающая сумма, в этом году были наушники apple pro max на др и небольшие подарки на другие праздники — получается примерно 50-70т год.

Я не веду никаких табличек, может быть и зря. Веду бюджет так: в заметках есть графа "обязательные расходы" — с зарплаты откладываю эту сумму. Дальше оставляю 10-15 тысяч на доп расходы (если захочется купить что-то незапланированное/подарки, еще что-либо), остальное кладу на ипотеку. Когда не было ипотеки — клала на сберегательный счет/ краткосрочный вклад. Иногда возникают сильно непредвиденные расходы — тогда на ипотеку кладу меньше.