Инженер-схемотехник и инженер-программист из Самары с доходом 180 000 ₽

Возраст: 23 года

Город или регион: Самара, в ближайшее время перееду в Новокуйбышевск (30км от центра СМР)

С кем живу: есть кошка

Должность и сфера: Инженер-схемотехник на 2 работах в околонефтегазовых компаниях, инженер-программист на третьей, еще есть своя контора, которую пытаюсь развивать.

Зарплата: суммарная 160к: 50к после снижения зп по отделу на одной работе, 60к + 20к премия, если усреднить (премия раз в 3 месяца по 60к), 40к на работе программистом в университете, 10к забираю со своей конторы. Ещё больше в рамках поддержания физической активности доставляю заказы в приложении WB курьер. Летом зарабатывали по 12-15к в месяц, сейчас по 4к, ибо погода мерзкая, а дел много.

Дополнительные источники дохода: занимаюсь разработкой электроники программированием под заказ, если усреднить, то в месяц получается 30-50к с разных заказчиков, но работа с разным сроком, поэтому я пока плохо чувствую, сколько у меня с этого дела получается.

Сколько откладываю: все излишки вне фиксированной подушки отправляются на досрочное погашение ипотеки. В среднем на досрочку улетает 50-150к вне основного платежа по ипотеке
Сколько накопил/накопила: на данный момент держу фиксированно 100к на текущие расходы и на всякий случай (±20к) на сбер, на счет под 11% с ежедневной капитализацией и свободным пополнением и съемом.

На что откладываю: хочу побыстрее закрыть ипотеку, чтобы не нервничать по поводу того, что могу лишится нормального жилья. Когда закрою этот вопрос, встанет вопрос с тем, нужна ли машина, и в следующем году хочется начать строиться на купленной ИЖС земле, пока ее не забрали за неиспользование.

Инвестиции: в основном все держу на вкладах, ну и скупаю всякое, как появляются деньги, пробовала покупать акции в краткосрочную, но это больше баловство было, я в 2023 удачно зашла и из 60к получила 4к сверху. В этом году попробовала снова вводить в акции, но зашла в локальном пике, оно упало, через пару месяцев я созрела для покупки квартиры и пришлось зафиксировать убыток.

Больше верю в инвестиции в недвижку, хочу начать с мелких коммерческих кабинетов и взять ипотечную вторичку в новом доме под сдачу с платежом сопоставивым с арендой, чтобы сама себя выкупала.

Собственность: сейчас есть:

• комната в коммуналке 13.7 квадратов в Самаре, брала осенью 2023 года за 560к, 520к своих накоплений за 3 года, еще 40к вытащила с кредитки, которую брала, чтобы добрать нужную сумму, отжила там свои 2 года. Сейчас продаю ее за 750к, и если все пойдёт хорошо и я оперативно решу юридические проблемы с содольщиками и их отказами, то буду в плюсе на 150к с учётом того, что вложила в ремонт.
• ИЖС земля под Новокуйбышевском, 10 соток, взяла за 100к летом 2024 года, уже поставила там столб с электричеством, спалила все деревья, загнала трактор распахать половину участка под огород, в следующем году хочу сделать скважину, чтобы было что пить и чем поливать, поставить сваи, купить и собрать коробку домкомплекта, на все это уйдёт 450-500к.
• Однокомнатная квартира, 30 квадратов в НСК. Брала за 1950к, первоначалка 400к со скопленного, ипотека под 29.7%, взяла в середине марта, сейчас осталось погасить 900к, собираюсь сделать это с продажи комнаты.

38,5к обязательная часть ипотеки.

15-20к на еду.

7к коммуналки обоих объектов недвижимости.

За интернет плачу 500р, за мобильную связь 680р.

Летом на проезд не тратила ибо каталась на велике, сейчас 3к в месяц.

На замену одежды и обуви в год уходит где-то 30-40к, итого в среднем 3к в месяц.

Из подписок есть сберпрайм, он плюс по процентам даёт, плачу 300р.

Итого обязательных расходов получается около 65к в месяц.

Я пыталась записывать доходы/расходы в таблицу, меня хватило на неделю.

Скачала дзен-мани, чтобы траты по карте подтягивались автоматом, но отображается сильно не все, и приложение не совсем корректно показывает все манипуляции, которые я совершаю.

Пока что живу без жесткой калькуляции в личных финансах, и учитывая, что вроде пока сходится бюджет, я сильно не парюсь.