Как купить долю у другого собственника, чтобы продать без налога?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Нам с моим дядей по наследству перешла квартира — мы оба собственники с долевым владением. У дяди 5/9, а у меня 4/9. У обоих уже прошло три года, для продажи без уплаты налога.
В связи с отъездом дяди из страны, он сделал на меня генеральную доверенность на продажу, но такая ситуация пугает покупателей. Пришла мысль: мне приобрести у дяди его долю, для дальнейшей перепродажи. По информации, которую мне удалось собрать, мой срок владения 4/9 доли не обнулится, а 5/9 обнулится, поэтому доли объединять я не буду. Тем самым у меня назрел вопрос, с какой суммы мне придется заплатить налог?
Предположим, приобретаю я долю за 6 млн ₽, продаю квартиру за 11 млн ₽, так как я продаю, как один собственник две доли, одну свою за 5 млн ₽, а вторую долю за 6 млн ₽ и получается с 5/9 доли я не имею заработка, тем самым налог не плачу? Или же будут считать общую сумму и доход с нее?
Хотя опять же, повторюсь, доли должны остаться разными, следовательно со своей я не обязана платить налог, а вот со второй, срок владения которой будет менее трех лет. С ней вопрос.
