Бесит, что застройщики сдают дома с недоделками и потом устраняют их за счет жильцов
Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции
Дом с нашей квартирой обещали сдать в 2019 году, но в итоге стройку затянули аж до 2023 года.
Жильцы очень долго ждали. Поэтому, как только начали выдавать ключи, сразу приступили к ремонту. И многие закрыли глаза на то, что дом сдан с множеством недоделок.
Не благоустроен двор. Сделали только детскую площадку, а мусорки и скамейки появились лишь через год.
Во дворе не было деревьев. Их посадили только спустя полтора года после сдачи дома — в землю, в которую особо одаренные мастера выливали остатки строительной смеси. Будем надеяться, что приживутся.
В подъезде не было почтовых ящиков, табличек с номерами этажей, номерков на входных дверях квартир. Их не сделали до сих пор.
Помещения общего пользования не убрали при сдаче дома в эксплуатацию. Было много мусора и строительной пыли, пятна на стенах. Со временем уборку сделали, но не начисто.
В подъездах не отшлифовали полы. Уборщица из-за этого не может их нормально вымыть. Директор УК проблему со шлифовкой полов решать не хочет. Говорит, что накопился большой долг, потому что многие жильцы не платят вовремя коммуналку. И пока не заплатят — ничего делать не будет. А жильцы не хотят, потому не видят, за что платить.
В подъездах не отделаны потолки. УК и в этом случае ссылается на долги по коммуналке. Причем тут коммуналка — непонятно, если отделать потолки должны были еще до сдачи дома.
Не было домофонов. Сделали их в этом году.
Отсутствовали доводчики и стекла на дверях между общим балконом и подъездом. Со временем их тоже сделали, но, скорее всего, за счет жильцов.
В квартире не было отверстий под вытяжную вентиляцию на кухне и в санузле. Жильцы делали их сами с помощью алмазного сверления.
Я уже молчу о том, что квартиры сдавали как каркасы — без коммуникаций и штукатурки. Но это местная особенность, таких домов в нашем регионе много, как-то им, видимо, удается обойти законы.
Застройщик поставил свою управляющую компанию, которая не предоставляет отчет, за чей счет именно устраняют все недоделки. Каждое собрание собственников превращается в базар и сплошные отмазки директора УК. Со временем я даже перестала их посещать — бесполезно.
На любой вопрос ответ один: жильцы не платят. О том, что деньги все равно взыщут задним числом за неоказанные услуги, по сути, умалчивают.
Конечно, можно попытаться решить проблему законным путем. Но здесь возникает препятствие: жильцы дома не видят нарушения своих прав. Любая попытка что-то изменить натыкается на стену непонимания и попытки оправдать управляющую компанию.
Недавно, к счастью, начали прозревать — после того, как вторую зиму подряд остались без газа. Газ обещала провести УК, но в итоге этим занимались собственники — обзванивали жильцов, договаривались с газовщиками. Жаловаться категорически отказывались: боялись, что это затянет процесс, потому что дом явно сдан с нарушениями.
Сейчас иногда вижу призывы сменить УК. Но все равно находятся защитники управляющей компании, и дальше сообщений в группе дело не идет. Да и какой другой УК нужен проблемный дом. Поэтому все продолжают терпеть.
