Может ли собственник без машино-места попасть в гараж МКД?

У меня в собственности квартира в МКД. На минус первом этаже дома расположен подземный гараж. У меня нет в собственности машиноместа, но согласно договору ДДУ объектом строительства, создаваемого с привлечением моих денежных средств, является как сама квартира, так и доля в общем имущества жилого дома, в том числе в подземном гараже.

Правила пользования подземной автостоянкой дома, принятые на ОСС, отстаивают только интересы собственников квартир, имеющих в собственности также и машиноместа.

Я же обязан докладывать охраннику каждый раз при въезде в гараж на разгрузку, так как доступ к грузовому лифту осуществляется через гараж, кто я, из какой квартиры, что везу — даже предлагают осмотреть машину, номер телефона, номер машины и прочее.

Чтобы избежать расспросов охранника, я обратился в УК с просьбой выдать многоразовый пропуск в гараж, хотя бы в бумажном виде. Мне было отказано. Более того, сейчас грозят, что в скором времени въезд в гараж для собственников квартир, не имеющих собственных м/м, будет запрещен.

Я считаю, что как собственник квартиры в МКД имею право на беспрепятственный въезд в гараж, являющийся объектом общей долевой собственности, для разгрузки вещей в грузовой лифт, когда это необходимо.

Правомерны ли действия УК, охранника и собственников м/м, буквально «оккупировавших» подземный гараж буквально и на бумаге, и не пускающих в него других жильцов дома?