Как продать квартиру, если у второго владельца доли алкогольная зависимость?

Брат и сестра получили в наследство трехкомнатную квартиру в равных долях. Брат оформил все официально через нотариуса и в Росреестре. Одна вторая квартиры его.

Сестра же так и не забрала свидетельство о праве на наследование второй половины квартиры, не оплатила госпошлину, но фактически проживает в квартире с похорон отца.

Брат оплачивает налог на имущество и долги по коммуналке за сестру. Сестра не работает, пьет. Как в такой ситуации продать квартиру или хотя бы свою половину квартиры? Дело в том, что квартира находится в небольшом поселке и вряд ли кто-то захочет жить вместе с человеком с алкогольной зависимостью.