«Ставки сделаны, денег больше нет»: как я плачу за две ипотеки сразу

Первая квартира приобреталась в 2017 году за жалкие 3 000 000 ₽. Хотя на тот момент для меня это была большая сумма. Прошло шесть лет — еще плачу. Осталось, славу Богу, не так много. Делал два раза рефинансирование, были досрочные погашения на уменьшение основного долга и уменьшение платежа.

Вторая квартира приобреталась буквально на днях, и это был сложный выбор: локация, площадь помещения, с отделкой или без, какой ЖК. Ну, основной критерий выбора — цена, а точнее платеж, который сможем потянуть своей семьей.

Первая ипотека. С первой квартирой все просто! Повзрослел, поумнел, решился — пора! Приценился к рынку недвижимости и понял, что только на окраине города смогу купить квартиру, и то однокомнатную. Накопления все мои помещались в один тонкий кошелек, и посему пришлось продать автомобиль.

Ставки сделаны, денег больше нет, как и машины. Снял квартиру в жопе мира без какого-либо ремонта, на еду хватало только-только и иногда на пиво. Подождал пол года и получил ключи от заветных 40 м².

Вторая ипотека. Шло время, я опять поумнел. Женился, родилось два ребенка. Места не хватает на всю семью и собаку. Что делать, надо расширить жилплощадь.

Думали много, выбирали долго. Купили быстро, но платить теперь 30 лет. Первоначальный взнос брали от продажи недвижимости супруги. Хватило чуть больше минимального взноса.

Документы оформляли через «Домклик», так проще казалось. На самом деле мне так кажется, что и в другом банке было бы плюс-минус так же.

Первая ипотека бралась под 13,3%, и казалось на тот момент, что не такой уж и большой процент. Потом рефинансировал под 11%, потом под 8,%, а потом под 5%.

Вторая ипотека бралась под базовые 6% с понижением за отдельную плату на 2%. Как итог, вышло 4%. Делалось это для уменьшения ежемесячного платежа, либо сейчас, когда две ипотеки, каждая 1000 ₽ на счету.

Хотели квартиру мечты, как на картинках. Окна в пол, просторные комнаты, большая кухня, панорамный вид с балкона, а купили почти обычную двухкомнатную квартиру. Балкон зато большой, можно захламить.

Из планов на будущее — платить ипотеку и мечтать о домике возле моря. Выйдя на пенсию, уедем с женой на побережье жить.