Стоит ли тратить деньги на досрочное погашение ипотеки?

Взяла ипотеку в своем родном городе. Выплачивать осталось всего 18 лет. Ежемесячный платеж 20к +10-14к на досрочное погашение идет. В этой квартире я не живу, а сдаю ее за 15к. На данном этапе поняла, что не хочу там жить, а строить свою жизнь в том городе где сейчас живу, а именно в МО.

В следующем году хочу сделать налоговый вычет и отправить на досрочное погашение ипотеки. На новую ипотеку нужно накопить около 1200000, по моим подсчетам буду копить ее около 10 лет, а с этой суммой поменьше.

Главный вопрос: как распределить деньги за налоговый вычет разумно? Отправить на досрочное погашение или копить на новую ипотеку?