Хочу водить экскурсии на свой участок. Как это оформить?

4

Хочу организовать экскурсии в частную усадьбу и сад с продажей саженцев растений и поделок, выпечки и варенья. Какие разрешительные документы нужно оформить? Какая система налогообложения лучше подойдет для такой деятельности? Участок под ИЖС.

Аватар автора

Анастасия Корнилова

юрист

Страница автора

Если вы хотите проводить экскурсии, нужно убедиться, что усадьба безопасна для посетителей. В законе требований нет, но я рекомендую, например, обновить проводку, если она устарела, или добавить запасные выходы.

Вы вправе быть гидом. Но для этого нужно пройти аттестацию на экскурсовода.

Другой вариант — оформить бизнес и организовать работу усадьбы как культурно-досугового центра. Тогда с посетителями смогут работать нанятые сотрудники.

Как оказывать услуги экскурсовода

Вы пишете, что хотите организовать экскурсии. Предположу, что проводить их вы планируете лично.

Экскурсовод или гид знакомит с объектами, сопровождает экскурсантов по туристскому маршруту и рассказывает о достопримечательностях. Лицензия на такую работу не нужна, но экскурсовод, гид и гид-переводчик вправе оказывать услуги, только если пройдет аттестацию. Кроме того, он должен быть гражданином России  .

Заявление на прохождение аттестации вместе с пакетом документов в соответствующий орган госвласти региона можно подать:

  1. через портал госуслуг — услуга называется «Аттестация экскурсоводов и гидов-переводчиков»;
  2. почтой;
  3. лично.

Найти ведомство, принимающее документы, можно на сайте регионального правительства. Например, в Краснодарском крае это министерство курортов, туризма и олимпийского наследия, а в Москве — комитет по туризму, Мостуризм. Он же создает аттестационную комиссию.

Чтобы допустили до аттестации, нужно:

  1. Иметь среднее профессиональное или высшее образование.
  2. Получить дополнительное образование по профилю работы экскурсовода. Исключение — если уже есть подходящее среднее профессиональное или высшее образование в сфере туризма.
  3. Соответствовать специальным требованиям к экскурсоводам.
  4. Гидам-переводчикам — свободно владеть иностранным языком.

Заседания аттестационной комиссии проходят минимум раз в квартал. За выдачу аттестата нужно уплатить госпошлину — 1300 ₽  .

Как проходит аттестация  :

  1. Уполномоченное ведомство региона размещает на своем сайте вопросы для тестирования и практические задания.
  2. Аттестацию проходят очно в аудитории. Сначала идет тест из 30 вопросов — правильно ответить нужно минимум на 23. Если результат положительный, допустят к практическому заданию.
  3. На практике соискатель тянет билет, получает маршрут и проводит часть экскурсии для комиссии в аудитории.

Аттестат выдают в электронной форме. Чтобы получить бумажный, укажите это в заявлении о выдаче аттестата. Вместе с ним будет выписка из единого федерального реестра экскурсоводов и гидов-переводчиков.

Аттестацию нужно проходить каждые пять лет. Но если проводить экскурсии без аттестации, за это ничего не будет: в законе нет ответственности за невыполнение такого требования.

Правила работы экскурсоводом, гидом и гидом-переводчиком устанавливает правительство. Кроме них есть ГОСТ Р 54604-2022, в котором прописаны рекомендации, которые было бы неплохо соблюдать. Например, в нем описаны критерии безопасности экскурсионной деятельности, исполнителей и качества экскурсионных услуг.

Компании, которые проводят экскурсии по России длительностью меньше суток, могут не создавать финансовое обеспечение, установленное для туроператорской деятельности  .

Как организовать экскурсионный бизнес

Вот основные вопросы, которые вы должны решить на старте.

Форма бизнеса. Нужно определиться, будете вы все делать сами или наймете сотрудников. Например, вы можете заранее приготовить еду и саженцы на продажу, провести экскурсию, а после продать приготовленный товар. Тогда можно работать как самозанятая, зарегистрировать ИП или юрлицо, например ООО.

Если планируете нанимать работников по трудовым договорам, самозанятость не подойдет  только ИП или ООО.

Что будете продавать. Работая в статусе ИП или через ООО, готовить и продавать еду без документов нельзя. Нужно соблюдать техрегламент, оформлять декларацию соответствия или отказное письмо о том, что декларация не нужна.

Декларация соответствия подтверждает, что продукт питания не навредит потребителю. Чтобы ее получить, нужно соблюсти требования к безопасности продуктов  и внедрить на производстве процедуры, основанные на принципах ХАССП  .

Отказное письмо оформляет Роспотребнадзор или аккредитованная лаборатория. Чтобы его получить, надо отправить запрос в свободной форме с описанием продукции и сырья.

Если будете работать как самозанятая, такие документы не понадобятся.

Безопасность посетителей. Гости вашей усадьбы должны получить безопасную услугу  . Убедитесь, что экскурсанты не пострадают во время визита: их не ударит током, на них не упадет что-то тяжелое, а в случае пожара все смогут выбраться. Для этого стоит установить противопожарную сигнализацию и проверить, чтобы из стен не выпадали кирпичи.

Вы пишете о саженцах — какие-то из них могут вызывать аллергию. Следует заранее давать посетителям список растений, чтобы они проверили, не случится ли у них приступ аллергии. Заодно запаситесь антигистаминными препаратами. Неплохо завести аптечку, чтобы при необходимости оказать первую помощь.

Какую систему налогообложения выбрать

Предположим, вы решили организовать бизнес и нанять сотрудников. Тогда вы можете зарегистрироваться как ИП либо создать ООО. В обоих случаях ставки налогов одинаковы, но у ООО больше отчетности.

Выбор системы налогообложения зависит от ряда факторов. Например:

  • если согласны с размером потенциального дохода и хотите платить налог без лишней отчетности, выбирайте ПСН. Но для экскурсионного бизнеса придется пройти аттестацию: это обязательное условие для патента;
  • если сомневаетесь, что определенный регионом потенциальный доход соответствует вашим предположениям о грядущих заработках, выбирайте УСН «Доходы».

На сайте ФНС есть калькулятор, который поможет подобрать подходящий вариант налогообложения. Я рекомендую выбрать ИП и патентную либо упрощенную систему налогообложения с объектом «Доходы».

Чем отличается УСН от ПСН

УСН «Доходы»Патентная система налогообложения, ПСН
Налоговая ставка• До 100 работников и до 199,35 млн рублей дохода с начала года — 6%. Регионы могут снизить ставку для всех или некоторых категорий плательщиков
• От 101 до 130 работников и от 199,35 млн до 265,8 млн рублей — 8%. Регионы не вправе ее уменьшить
6% от потенциального дохода, который определяет регион
Отчетность и периодичность уплаты налогаДекларация раз в год. До 28 апреля, июля и октября вносят авансовые платежи, до 28 апреля следующего года — налог за истекший годПериодичность уплаты налога зависит от срока действия патента:
• До 6 месяцев — полная сумма налога не позднее даты окончания патента
• 6—12 месяцев — 1/3 суммы налога не позднее 90 календарных дней после начала действия патента. 2/3 суммы налога не позднее окончания патента

Отчетности нет
ОграниченияМаксимальная средняя численность работников — 130. Предел годовых доходов — 265,8 млн рублей• Патент выдают на 1—12 месяцев в пределах календарного года
• До 15 работников
• Максимум 60 млн рублей дохода в год
Надо ли применять кассовый аппарат и выдавать чеки✅️

Чем отличается УСН от ПСН

Налоговая ставка
УСН• До 100 работников и до 199,35 млн рублей дохода с начала года — 6%. Регионы могут снизить ставку для всех или некоторых категорий плательщиков
• От 101 до 130 работников и от 199,35 млн до 265,8 млн рублей — 8%. Регионы не вправе ее уменьшить
ПСН6% от потенциального дохода, который определяет регион
Отчетность и периодичность уплаты налога
УСНДекларация раз в год. До 28 апреля, июля и октября вносят авансовые платежи, до 28 апреля следующего года — налог за истекший год
ПСНПериодичность уплаты налога зависит от срока действия патента:
• До 6 месяцев — полная сумма налога не позднее даты окончания патента
• 6—12 месяцев — 1/3 суммы налога не позднее 90 календарных дней после начала действия патента. 2/3 суммы налога не позднее окончания патента

Отчетности нет
Ограничения
УСНМаксимальная средняя численность работников — 130. Предел годовых доходов — 265,8 млн рублей
ПСН• Патент выдают на 1—12 месяцев в пределах календарного года
• До 15 работников
• Максимум 60 млн рублей дохода в год
Надо ли применять кассовый аппарат и выдавать чеки
УСН✅️
ПСН

Что в итоге

Чтобы проводить экскурсии, нужно пройти аттестацию. Но ответственности за ее отсутствие пока нет.

Перед стартом определитесь с формой бизнеса, позаботьтесь о безопасности посетителей и решите, что будете продавать. Если собираетесь продавать еду, вам может понадобиться декларация соответствия или отказное письмо о том, что она не нужна.

На выбор системы налогообложения повлияет, будете вы работать сами или наймете сотрудников, на какой доход рассчитываете, товар чьего производства будете продавать. Помочь с выбором может калькулятор ФНС.

Анастасия КорниловаРасскажите о ваших любимых экскурсиях: