Нужно ли платить налог с продажи недвижимости семье с двумя детьми?

Здравствуйте! Интересует такой вопрос. У супругов есть купленная в браке 4 года назад квартира 50 кв м, а они планируют продать имеющуюся квартиру и сразу купить квартиру 75 кв.м. Больше совместной собственности нет. В семье двое несовершеннолетних детей. У каждого из супругов есть доля 50 процентов в родительских квартирах (квартиры, к примеру, метражом 45 и 35 метров).

Вопрос: нужно ли платить налог с продажи квартиры?