Как мне удалось выписать людей с квартиры по доверенности

Занимаясь недвижимостью, часто сталкивалась с ситуацией когда надо было по доверенности выписать или собственника или прописанных (по доверке от их имени). И законными путями это не удавалось сделать. Нотариусы в доверенности всегда писали фразу о том, что доверенное лицо обладает полномочиями снимать с рег.учета, но паспортные столы принципиально не снимали, ссылаясь на ФЗ 156, где прописано было о личном присутствии.

Но СВО, отчасти, сыграло положительную роль в этом вопросе. И в июне 2024 года вышло дополнение (изменения) в ФЗ 156, о возможности выписывать и прописывать граждан РФ по доверенности.

Но, к сожалению, не во всех паспортных столах, отделениях миграции-не совсем понимают (или делают вид), о такой возможности.

Одна из последних ситуаций: Продаем квартиру по доверенности (дочь дала матери). Доверенность оформлена в 2020, дочь вышла замуж и уехала жить к мужу за границу. В доверенности четко прописано: что доверенное лицо может снимать с рег.учета и ставить ШТАМП В ПАСПОРТЕ. Нам пришлось дойти до рук-ва миграционного отдела республики, чтобы доказать неправомочность отказа паспортного стола.

Отказы были следующие: — в доверенности не написан конкретный адрес; — доверенность выписана в 2020( действует 10 лет), а дополнение вышло в 2024; — пусть лично подает в консульстве ( хотя заявление о снятии подано через госуслуги); — подтвердите, что доверенность действующая, вдруг дочь отозвала уже; — это только касается СВОшников. ИТОГ: все эти отказы мы отвергли (аргументировано), и, вуаля, штамп в паспорте стоит. Так что, знайте законы, или обращайтесь к грамотным специалистам по недвижимости (сбережете свои нервы, деньги и время)