Стоит ли ждать снижения цен на аренду жилья в Петербурге?

Снимаем трехкомнатную квартиру в центре Санкт-Петербурга. Когда заключали договор, аренда этого варианта была выше рынка, но квартира нам нравилась. До тех пор, пока не начали появляться бытовые проблемы — и сейчас уже минусы начали перевешивать все плюсы.

Начали изучать рынок — стало больше предложений и цена ощутимо ниже. Один из риелторов при личной встрече посоветовал не торопиться и немного подождать, когда появятся квартиры тех, кто недавно уехал из страны. По его прогнозам, предложение обвалит цену аренды ещё больше.

Вопрос: стоит ли ждать дальнейшего снижения цен или искать выгодные варианты прямо сейчас?