Инвестиции в недвижимость: как вам такой вариант уберечь деньги?

На меня месяц назад вышла контора, которая занимается анализом новостроек и перспективных застройщиков, которые только начинают реализовывать свои проекты в Москве. Они учитывают всё: от места застройки до репутации директора и его активов.

Схема такая:
Я вкладываю 20.000-25.000 $ на первоначальный капитал и беру систему что-то типа траншевой ипотеки, т.е я вношу первоначальный взнос как раз ту сумму что огласил выше, а далее плачу маленькие цифры ежемесячно до 10 тыс. рублей, но, после ввода объекта в эксплуатацию, начинается полная оплата по ипотеке которая в месяц будет достигать до 40.000 рублей в месяц.

Но также после ввода дома в эксплуатацию можно будет продать жилье больше в 5 раз от цены минимум, вычтя сумму которую осталось погасить в ипотеке.

Что думаете?