Как лучше выделить доли детям, чтобы опека разрешила продажу квартиры?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
В наличии двухкомнатная квартира 50 м² в Казани с детской долей — 50% моя и 50% сына, ему 11 лет. Вторая квартира в Казани трехкомнатная — 80 м², была куплена в ипотеку, маткапитал был использован для частично досрочного погашения.
На сегодня ипотека досрочно погашена полностью и по закону мы должны выделить в трешке доли детям — их двое, пропорционально сумме маткапитала. Это примерно 10% площади. Собственники трешки я и супруга.
Хотим продать двухкомнатную с долей сына и выделить ему и дочке доли в трешке — отдать всю квартиру им. На деньги от продажи внести первый взнос за строящееся жилье в Москве на финальной стадии и взять ипотеку.
Пропустит ли опека такой вариант? Ведь вместо 25 м² в двушке, у сына будет 40 м² в трешке. Что будет больше чем то, что было бы суммарно после выделения доли в трешке за маткапитал и его доли в двухкомнатной квартире.
