Как купить комнату в коммунальной квартире?

В 2018 году я приобрела комнату в коммунальной квартире. В одной из комнат приобретенных по договору купли-продажи проживала женщина. Когда я ее покупала, продавец направил уведомление по месту прописку, выждали 30 дней и сделка состоялась.

По существу, собственник не проживает в данной комнате более 8 лет. За коммунальные платежи не платит. Как возможно приобрести данную комнату?