Как мы сделали перепланировку в хрущевке за 100 000 ₽

И теперь у нас есть гардеробная и нет проходных комнат
70
Как мы сделали перепланировку в хрущевке за 100 000 ₽
Аватар автора

Надежда Жикина

перепланировала квартиру

Страница автора

Больше всего в моей квартире напрягали смежные комнаты и отсутствие места для хранения, поэтому я решила сделать перепланировку.

В апреле 2020 года я купила двушку в хрущевке в Свердловской области. Ремонта в квартире не было, и я начала с ванной, а чуть позже взялась за жилые помещения. Две комнаты сразу после покупки я поделила просто: первая — детская, а вторая служила мне гостиной, спальней, столовой и кабинетом, так как я работаю на удаленке.

В большинстве хрущевок комнаты смежные. Это значит, что ребенок часто бегает в другие части квартиры через комнату, где я пытаюсь работать. Плюс проблема приватности: сложно позвать гостей, когда в соседней комнате любопытная дочка.

В статье расскажу, как мы вместе с моим молодым человеком сделали ремонт, поделили комнаты, построили коридор и гардеробную и стало ли удобнее после всего этого.

Квартира после покупки: стандартный «бабушкин ремонт». Дверь слева ведет в коридор, вторая дверь — в детскую
Квартира после покупки: стандартный «бабушкин ремонт». Дверь слева ведет в коридор, вторая дверь — в детскую

Как составили план ремонта

Для работы мне нужны тишина и уединение, поэтому во время ремонта я решила изолировать комнаты, даже в ущерб площади одной из них. Требовалось построить новую стену.

Мой дом 1965 года постройки, серия 1—419. Стены сделаны из легкобетонных панельных блоков, несущая стена примыкает к квартире соседей и разделяет мою комнату и детскую. Перегородка между коридором и комнатой, которую предстояло частично разобрать, — гипсовая, армированная деревянными рейками.

С помощью постройки стены я запланировала убрать смежный вход. Новая стена образовала бы коридор между комнатами, и получалась классическая «распашонка», когда из коридора можно попасть куда угодно.

В конце коридора я задумала сделать гардеробную-кладовую. Я не люблю лишнюю мебель, особенно громоздкие шкафы, поэтому и решила сразу разобраться с местом для хранения.

Стена съедала место, а коридор уменьшал жилую площадь. Изначально длина основной комнаты была 5,22 м, после перепланировки получалось 3,99 м. Площадь комнаты вместо изначальных 15,6 м² уменьшалась до 11,93 м². На этапе планирования я не считала так точно, а прикидывала приблизительно, эти цифры стали понятны уже после окончания ремонта.

Сначала новый вход в гостиную я планировала напротив входа в детскую, но потом поняла, что две двери плюс дверь в кладовую на маленьком пятачке станут проблемой. Поэтому вход перенесла на другую стену — напротив санузла. Так как ширина коридора там всего 0,87 м, я решила установить сдвижную дверь. Обычная распашная перегораживала бы коридор или занимала место в комнате — смотря куда сделать открытие.

Перепланировку я решила не согласовывать по единственной причине — деньги. Я узнала, что за оформление документов под ключ просят от 50 000 ₽. Весь мой бюджет на ремонт составлял 60 000 ₽, я могла немного его увеличить, но тратиться на согласования не хотелось. Продавать квартиру я не планирую, несущие стены мы не трогали, мокрые точки не переносили, с газовой плитой ничего не делали. Я решила, что ничего страшного.

Аватар автора

Ирина Половодова

юрист

Страница автора

Перепланировку лучше согласовать — и дело не в штрафе

Штраф за самовольную перепланировку — 2000—2500 ₽. Выпишут его, только если перепланировку обнаружат. Но это не такая уж редкость. Плохи дела, если пожаловались соседи. По норме закона в этом случае все однозначно — собственник обязан вернуть помещению былой вид. Такое предписание он получит от Госжилинспекции. Вникать в вопросы безопасности никто не станет — есть незаконная перепланировка, значит, будет предписание: извольте вернуть, как в техническом плане.

Единственный выход — заранее подать иск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В суде можно доказать, что перепланировка не опасна, но придется оплатить техническое обследование квартиры. И если суд откажет — придется заниматься перепланировкой в обратную сторону.

Если в результате перепланировки у соседей пострадал ремонт, они могут подать в суд иск о компенсации его стоимости. Суд назначит экспертизу. Если эксперт не сможет сделать однозначных выводов, он даст заключение, где укажет вероятность негативных последствий из-за перепланировки в процентах. Тогда суд посчитает стоимость компенсации исходя из процента вероятности и в этой же пропорции взыщет стоимость судебной экспертизы.

В идеале нужно заранее согласовать перепланировку. Разработать проект, а потом подать заявление в строительный отдел или комитет местной администрации. Всё это может сделать фирма с допуском саморегулируемой организации на проведение проектных работ.

Затем надо дождаться одобрения, а после завершения работ придет с проверкой комиссия из администрации. Если все нормально, дадут акт о перепланировке. С ним нужно идти за новым техническим планом квартиры. У нас есть пошаговая инструкция, как узаконить перепланировку.

Иногда получается согласовать перепланировку задним числом по той же процедуре. Это возможно, когда квартира уже переделана, но нет жалоб от соседей, а перепланировка явно не представляет угрозы.

Перепланировка — это не только когда сносят несущие стены. Перегородки тоже нельзя убирать и возводить как вздумается. Перенос, установку и разборку перегородок тоже нужно согласовывать.

Заодно с перепланировкой предстояло сделать и общий ремонт. В целом план был таким:

  1. Освободить гостиную от мебели и вещей.
  2. Зачистить стены от обоев и старой штукатурки.
  3. Демонтировать дверной проем между комнатой и коридором.
  4. Построить стену и кладовую из гипсокартона.
  5. Перенести розетки и выключатель, добавить новые розетки.
  6. Заштукатурить потолок и покрасить его.
  7. Заштукатурить и покрасить стены.
  8. Покрасить батарею.
  9. Постелить ламинат.
  10. Отделать стены и потолок деревянными рейками.
  11. Сделать дверь, деревянный короб для телевизора и навесные полки.
  12. Повесить люстру, добавить мебель и текстиль.

Работы решили делать вдвоем с молодым человеком. Я взяла на себя дизайн, поиск электрика, чтобы разобраться с розетками и выключателями, изучение цен, оплату и организацию доставки материалов. Молодой человек говорил, что надо купить, и сам занимался всеми черновыми работами. Чистовую отделку, мебель и декорирование деревом мы делали вдвоем.

Как я продумала дизайн

Еще до начала работ я решила спланировать дизайн. К услугам дизайнера не прибегала, потому что интересно было продумать все самой, да и кому как не мне знать, в каком интерьере мне будет комфортнее.

После ремонта в ванной комнате у меня осталось почти целое ведро краски цвета морской волны, и так как выкидывать его было жалко, я решила использовать эту краску при ремонте в комнате. Она и коричневый диван, который я купила сразу после переезда, вдохновили меня на дизайн гостиной. Идеи были такими.

Стены. Стену напротив входа хотелось сделать акцентной, в зелено-желтой гамме и с геометрическим рисунком. Оставшиеся стены — в более спокойных бежево-коричневых тонах, причем градиентом от темно-коричневого до светло-бежевого. Я хотела, чтобы коричневый диван сочетался со стенами. А еще окна комнаты выходят на солнечную сторону — теплые тона будут хорошо в ней смотреться.

Я не люблю обои, поэтому решила использовать декоративную штукатурку, мне понравилось работать с ней в ванной. Но ради экономии решила не покупать готовую штукатурку, а делать фактуру под нее с помощью подручных материалов из обычной шпаклевки «Кнауф Ротбанд финиш». На две стены и потолок выбрала фактуру «Тысяча линий». А на новую стену из гипсокартона хотела попробовать фактуру под дерево.

Так как я люблю натуральное дерево, то одну стену решила отделать деревянными рейками. Эту идею придумала сама, а уже потом увидела похожие проекты в интернете.

Это фактура «Тысяча линий». Источник: abrakadabra.fun
Это фактура «Тысяча линий». Источник: abrakadabra.fun

Потолок. Мне не нравятся натяжные потолки, поэтому решила покрасить потолок в те же цвета, что и стены.

Пол. Я выбрала ламинат темно-коричневого цвета. Так как ремонт бюджетный, вариант с капремонтом пола я не рассматривала. Решила просто закрыть старые доски ламинатом, тем более что ничего не скрипело. А вместо пластиковых плинтусов использовать деревянные дверные наличники.

Дверь. Спланировала сделать ее на амбарном механизме — порога нет, а дверь сдвигается вбок. Дверное полотно из МДФ здесь бы смотрелось не очень хорошо, поэтому возникла идея сделать дверь самостоятельно из листа ОСБ и отделать ее деревянными рейками.

Конструкция амбарного механизма — два ролика, которые перемещаются по рельсу. Источник: rids20.ru
Конструкция амбарного механизма — два ролика, которые перемещаются по рельсу. Источник: rids20.ru

Место под телевизор. Я не люблю, когда телевизор становится центром притяжения в комнате, поэтому захотела, чтобы его можно было закрывать. Придумала навесной короб, за дверцу которого можно было бы спрятать телевизор. Фасад короба решила покрасить в те же цвета, что и акцентную стену.

Все мои идеи были только в голове, а молодому человеку я на пальцах или кривыми рисунками в тетрадке объясняла, чего хочу. В ходе ремонта в мелочах дизайн менялся, чтобы скрыть проблемы или просто для большей красоты.

Коридор мы не трогали, так как это уже следующий этап ремонта.

Выбор и покупка материалов

Я живу в маленьком закрытом городе, у нас нет крупных сетевых строительных магазинов с широким ассортиментом вроде «Оби» или «Леруа Мерлен». Купить все материалы в одном магазине невозможно. Строительные смеси и ламинат я покупала в одном магазине, пиломатериалы — в другом, а мебель, комплектующие для нее, текстиль и люстру брала в интернет-магазинах.

У одного из местных строительных магазинов есть сайт, где можно оформить заказ. Там я заказала ламинат, но спустя сутки мне так и не перезвонили, чтобы уточнить условия доставки. Пришлось лично ехать в магазин и разбираться. Но поездка получилась удачной, потому что в магазине я нашла другую расцветку ламината, более подходящую, дешевле на 4000 ₽, при этом выше классом — 33-го, а не 32-го, который я выбрала изначально. Чем выше класс ламината, тем он долговечнее — меньше истирается.

Все материалы мы покупали по ходу ремонта, то есть сначала закупились для отделки, позже заказали пиломатериалы, ближе к концу искали текстиль и лампы. Тяжелые материалы, например мешки со штукатуркой или ламинат, я оформляла с доставкой и подъемом на этаж: мы живем на четвертом. То, что было полегче, поднимали сами.

Демонтаж

Перед началом ремонта мы освободили комнату от вещей, их было немного. Из мебели стояли только раскладной стол, диван, детская кровать и пара полок. Сложнее всего оказалось с диваном, так как он очень большой. Мы поняли, что если его вынести из комнаты, обратно в новой планировке будет уже не занести. Поэтому диван оставили в комнате и накрыли пленкой. На этапе настила ламината это стало проблемой: диван пришлось двигать туда-сюда, но другого выхода мы не видели.

Для начала нужно было сделать следующие работы:

  1. Снять старые обои со стен.
  2. Снять старую штукатурку со стен и потолка.
  3. Демонтировать дверной проем в коридор и рядом сделать новый — сместить проем на стене.

Для снятия штукатурки и обоев понадобился только скребок. Он легко счищал обои даже на сухую, только в паре мест их пришлось намочить садовым пульверизатором.

У лезвия этого скребка две функции. Острая сторона подойдет для снятия обоев, краски или, например, обрезки монтажной пены, а тупая нужна для удаления строительных смесей
У лезвия этого скребка две функции. Острая сторона подойдет для снятия обоев, краски или, например, обрезки монтажной пены, а тупая нужна для удаления строительных смесей

Старая штукатурка легко снялась тем же скребком. Так как при очистке штукатурки летит много строительной пыли, нам еще пригодились строительные очки и маска, они у нас были.

А вот следующий этап не обошелся без покупки инструментов потяжелее — перфоратора и болгарки. Без них стены не снести. Наша стена была гипсовая, на деревянном каркасе, так что работа по демонтажу шла резво.

Под обоями, газетами и штукатуркой обнаружился слой краски, ее тоже легко удалили скребком до бетона
Под обоями, газетами и штукатуркой обнаружился слой краски, ее тоже легко удалили скребком до бетона
Местами в стене был вот такой дополнительный каркас из тонких деревянных реек и металлической сетки. Тут⁠-⁠то и понадобилась болгарка: ей резали прутья, чтобы достать сетку
Местами в стене был вот такой дополнительный каркас из тонких деревянных реек и металлической сетки. Тут⁠-⁠то и понадобилась болгарка: ей резали прутья, чтобы достать сетку

Так как лазерного уровня у нас не было, разметку для нового проема пришлось делать дедовскими способами. Чтобы выдержать вертикаль, мы использовали отвес — грузик на бечевке. Когда грузик переставал качаться, это и была вертикаль. А горизонталь разметили с помощью обычного уровня. Новый проем выпилили болгаркой с диском по бетону.

Мелкий строительный мусор собирали веником и совком, крупный сразу же убирали в мешки для мусора.

Демонтаж занял три дня, но еще перед его началом я с ребенком сбежала в отпуск и уехала в другой город, чтобы не видеть всю эту грязь и не слышать шума.

Проем справа — это будущий коридор, а слева — будущий вход в гостиную
Проем справа — это будущий коридор, а слева — будущий вход в гостиную

На демонтаж и инструмент ушло 14 880 ₽

Перфоратор «Макита»8000 ₽
Болгарка «Макита»5000 ₽
Мелкие инструменты и расходники1500 ₽
Мешки для мусора380 ₽

На демонтаж и инструмент ушло 14 880 ₽

Перфоратор «Макита»8000 ₽
Болгарка «Макита»5000 ₽
Мелкие инструменты и расходники1500 ₽
Мешки для мусора380 ₽

Как построили новую стену

Разметку будущей стены делали тоже по веревке. Чтобы выдержать правильный угол, к старой стене приложили угольник — получилось начало плоскости, где должна быть новая стена. По этому угольнику натянули веревку. И по большому правилу на два метра, как по линейке, чертили линию на полу.

Затем из металлопрофиля собрали каркас для новой стены и гардеробной. Профиль резали ножницами по металлу, скрепляли друг с другом просекателем — простым инструментом, который делает отверстия. В деталях профиля получалось сквозное отверстие с металлическими лепестками, которые схватывались друг с другом. То есть для соединения профиля при помощи просекателя не требовалось никакого крепежа или дополнительных действий.

Гипсокартон крепили к профилю почти целый день, потому что больше 100 саморезов пришлось вкрутить вручную обычной отверткой: шуруповерта у нас не было.

Гипсокартон брали недорогой, фирмы «Гифас». Большинство краев у листов было сколото: то ли качество такое, то ли доставка подкачала
Гипсокартон брали недорогой, фирмы «Гифас». Большинство краев у листов было сколото: то ли качество такое, то ли доставка подкачала
В конце этого коридора будет мини-гардеробная. Справа виден новый каркас
В конце этого коридора будет мини-гардеробная. Справа виден новый каркас
1/2
Гипсокартон брали недорогой, фирмы «Гифас». Большинство краев у листов было сколото: то ли качество такое, то ли доставка подкачала

Розетки и выключатели

В комнате было всего три розетки. Одна у окна, вторая у будущего телевизора, а третья после перепланировки оказывалась в гардеробной. Я прикинула, сколько и где розеток мне еще нужно.

Розетку у окна решила не трогать, все равно она спрятана за шторой и редко используется. На новую стену из гипсокартона решила сделать двойную розетку. По плану у меня там должен был стоять высокий стеллаж для винилового проигрывателя и лампы. Еще три розетки решила сделать на другую стену, где телевизор. Кроме телевизора у меня там находятся зарядники для всех устройств: телефона, электронной книги, фотоаппарата и прочего.

Проводка в квартире медная, менять ее не было необходимости, поэтому дополнительные кабели можно было просто протянуть из существующих распределительных коробок. От них на стенах требовалось сделать штробы к розеткам.

Еще я хотела спустить единственный выключатель на более удобную для меня и ребенка высоту — до 90 см.

Я позвонила по первому же номеру на «Авито» и договорилась с электриком. Он пришел, посмотрел квартиру и назвал стоимость: 3500 ₽ за работу вместе с материалами.

Мастер запомнился мне необычным внешним видом и поведением. В качестве спецовки у него были семейные трусы, в которых он и ходил по квартире. Обувь он тоже не носил, гулял босиком, хотя мы его предупредили, что на полу могут валяться гвозди и лезвия. Босиком рабочий даже выбегал в подъезд для отключения электричества. Электрик трудился всего час.

Я подумала, что результат работ будет столь же экстравагантным, как их автор, но никаких проблем не возникло. Новые розетки работают без нареканий уже два года.

Договор мы не заключали, деньги я перевела на карту мастера.

Новые выключатель и розетки — Schneider Electric, цвет мокко
Новые выключатель и розетки — Schneider Electric, цвет мокко

Подготовка стен и потолка

Стены. Предчистовая отделка стен состояла из следующих этапов.

  1. Прогрунтовали стены валиком в два слоя, чтобы убрать остатки мелкой пыли и чтобы штукатурка лучше ложилась на подготовленное основание. Грунтовка была самая обычная — «Церезит СТ17».
  2. Все стены выровняли. Делали в основном на глаз под широкий шпатель 420 мм гипсовой штукатуркой «Ротбанд». И только стену, где я планировала делать деревянные рейки, ровняли по маякам, чтобы потом рейки примыкали к стене без зазоров.
  3. Армировали стены малярной сеткой метровой ширины — чтобы дополнительно защитить поверхность от возможных трещин. Снова использовали гипсовую штукатурку «Ротбанд» в два слоя. На первый слой нанесли сетку, вторым слоем еще раз выровняли стену под широкий шпатель.
  4. Нанесли грунтовку в два слоя.
  5. Нанесли шпателем в два слоя финишную шпаклевку «Кнауф Ротбанд». Если в будущем я захочу поменять дизайн и переделать декоративную штукатурку, можно будет удалить декоративный слой до этой шпаклевки и нанести новую декоративную штукатурку.
  6. Зашкурили поверхность шлифовальной вибрационной машинкой.
  7. Нанесли валиком грунтовку.
Стены готовы к чистовой отделке
Стены готовы к чистовой отделке

Потолок. У нас не было цели сделать ровный потолок, хотелось просто закрыть некрасивые полосы на стыке бетонных плит. Поэтому сначала штукатуркой замазали эти полосы, а на следующий день потолок загрунтовали и с помощью широкого шпателя покрыли гипсовой шпаклевкой «Кнауф».

На все черновые работы ушел месяц.

Полосы дополнительно закрыли малярной сеткой — ее еще называют серпянкой
Полосы дополнительно закрыли малярной сеткой — ее еще называют серпянкой

На черновую отделку ушло 16 474 ₽

Материалы для постройки стены и дверного проема9186 ₽
Штукатурка «Ротбанд», 8 мешков по 30 кг3904 ₽
Доставка и подъем материалов на этаж1300 ₽
Грунтовка «Церезит», 10 л739 ₽
Инструменты и расходники850 ₽
Профиль маячковый495 ₽

На черновую отделку ушло 16 474 ₽

Материалы для постройки стены и дверного проема9186 ₽
Штукатурка «Ротбанд», 8 мешков по 30 кг3904 ₽
Доставка и подъем материалов на этаж1300 ₽
Грунтовка «Церезит», 10 л739 ₽
Инструменты и расходники850 ₽
Профиль маячковый495 ₽

Как сделали рисунок «Тысяча линий» из штукатурки

На стене из гипсокартона я сначала хотела сделать фактуру под дерево. Ориентировалась на инструкцию на «Ютубе» и купила специальный аппликатор, чтобы делать фактуру по обычной гипсовой шпаклевке.

Мы решили сначала потренироваться на ненужном куске гипсокартона. Нанесли на него финишную шпаклевку и с помощью зубчатой части аппликатора попробовали сделать полоски, а затем полукруглой частью вывести структуру дерева. Если полосы еще были видны, то структура дерева не получалась: она была плоская и смазанная.

Уж не знаю, в чем проблема — в самом аппликаторе или наших руках. Но в итоге мы решили просто бросить эту затею. Возможно, оно и к лучшему, а то получилось бы мешанина из разных фактур на разных стенах.

Стыки гипсокартона мы проклеили сеткой и заштукатурили сначала обычным «Ротбандом», а потом «Ротбандом финиш», на котором и делали рисунок
Стыки гипсокартона мы проклеили сеткой и заштукатурили сначала обычным «Ротбандом», а потом «Ротбандом финиш», на котором и делали рисунок
Этот структурный аппликатор оказался бесполезной тратой — благо ушло всего 485 ₽
Этот структурный аппликатор оказался бесполезной тратой — благо ушло всего 485 ₽
1/2
Стыки гипсокартона мы проклеили сеткой и заштукатурили сначала обычным «Ротбандом», а потом «Ротбандом финиш», на котором и делали рисунок

После неудачных экспериментов со структурой дерева решили на всех стенах, кроме акцентной, сделать рисунок «Тысяча линий».

Для создания такого рисунка требовалась специальная терка, но она стоила 700 ₽, а еще я прочла, что терки дают очень заметный рельеф. Я же не хотела, чтобы получился жесткий рисунок. Поэтому в ближайшем хозяйственном купила щетку на длинной ручке, чтобы было удобно наносить рисунок еще и на потолке.

Это специальная щетка с жестким ворсом, чтобы рисовать текстуру на стенах, но я купила обычную щетку на длинной ручке в ближайшем хозмаге
Это специальная щетка с жестким ворсом, чтобы рисовать текстуру на стенах, но я купила обычную щетку на длинной ручке в ближайшем хозмаге

Фактуру делали так:

  1. Нанесли несколько полос финишной шпаклевки. Не стали наносить сразу на большие участки, чтобы шпаклевка не успела высохнуть.
  2. Непрерывным движением щетки от потолка к полу сделали рисунок линий.
  3. Убрали лишнюю шпаклевку шпателем.
  4. Шпателем же хаотично сгладили фактуру, то есть сделали пятна. Этот пункт необязателен, но линии мне показались скучными, хотелось создать эффект пошорканности.

Когда шпаклевка высохла, я хотела покрасить стены градиентом — темно-коричневым у пола и светлым у потолка. Мы купили 10 литров краски «Я», а еще коричневые и черные колеры. Краска оказалась очень неудачной, у нее большой расход — пришлось докупать несколько раз, а сама она была чересчур густая, даже если разводить водой. Мы попробовали сделать плавные переходы от цвета к цвету на небольшом участке возле окна — они не удавались. Поэтому буквально на ходу я придумала другой способ покраски.

Все стены мы закрасили светло-бежевым цветом. Затем широкой малярной кисточкой нанесли коричневую краску, сделав хаотичные вертикальные мазки. Кому-то такой рисунок напоминает лес, а у меня ассоциации с эквалайзером. И для защиты штукатурки покрыли ее лаком для дерева. Лак я тоже заколеровала в светло-бежевый.

Фактура, как я и хотела, получилась сглаженная
Фактура, как я и хотела, получилась сглаженная
Вечером при искусственном освещении еще красивее
Вечером при искусственном освещении еще красивее

Потолок. Его мы тоже сделали фактурой «Тысяча линий». Потом я покрасила светло-бежевой краской, причем на середине краска закончилась, пришлось докупать еще и мучиться с подбором цвета. После покраски нанесли губкой светло-бежевый лак. Краска после высыхания стала уходить в розовый цвет, а лак этот оттенок розового помог скрыть.

Когда потолок подсох, я поняла, что можно было вообще его не красить, а сразу же нанести лак нужного цвета.

Чтобы лак не брызгал во все стороны, наносила его обычной кухонной губкой — ушло шесть штук из пачки в 12 губок
Чтобы лак не брызгал во все стороны, наносила его обычной кухонной губкой — ушло шесть штук из пачки в 12 губок

Что получилось с акцентной стеной

Акцентную стену также делали в несколько этапов:

  1. С помощью мелового шнура разметили местоположение желтых полос.
  2. Покрасили полосы горчичной краской с помощью маленького валика. Краску опять использовали фирмы «Я». Подбирала ее под цвет новых штор, а чтобы получить нужный оттенок, мешала желтый, красный, зеленый и черный колеры.
  3. Когда краска высохла, закрыли полосы малярным скотчем и нанесли валиком зеленую краску, которая осталась после ремонта в ванной.
  4. Нанесли валиком матовый лак. Лак специально выбирали матовый, чтобы не портить благородный оттенок зеленого излишним блеском.

Так как мы экономили, намеренно упустили несколько этапов. Так, на стены под покраску рекомендуют наносить малярный стеклохолст, чтобы скрыть недостатки стены и избежать появления микротрещин, которые хорошо видны на окрашенных поверхностях. Но стеклохолст стоил 5000 ₽, поэтому я решила обойтись без него.

Для желтых полос краску нужно было наносить на всю стену и только потом делать разметку под полосы, чтобы не было видно наслоений. Но из-за экономии времени и денег сделали так, как сделали. Поскольку краску наносила валиком, слой тонкий и наслоений не видно.

Рисунок нигде не рисовала заранее, а из головы сразу же перенесла на стену
Рисунок нигде не рисовала заранее, а из головы сразу же перенесла на стену
Такой получилась акцентная стена напротив входа
Такой получилась акцентная стена напротив входа

Другие чистовые работы

Мы застелили пол ламинатом. Никакой подготовки не делали, просто купили подложку потолще и положили поверх ламинат. Его укладывали три дня, потому что постоянно приходилось двигать тяжеленный диван, который так и стоял в комнате.

Зазоры между стеной и ламинатом делали с помощью распорных клиньев из набора для сборки ламината.

На этом этапе я еще перекрасила старую батарею в коричневый цвет, а сверху нанесла все тот же светло-бежевый лак. Планировала со временем закрыть батарею декоративным коробом, но дальше идеи дело не пошло: все равно батарея всегда скрыта шторой.

К этапу чистовой отделки я уже вернулась с ребенком из отпуска и ужаснулась от слоя строительной пыли по всей квартире. Совершила незапланированную покупку — строительный пылесос за 15 000 ₽. Пылесос сберег кучу времени и нервов. Мусор мы выносили сами во двор, у нас там стоит специальный контейнер для строительных отходов.

В общей сложности на чистовую отделку мы потратили почти месяц.

На чистовую отделку ушло 32 029 ₽

Пылесос строительный «Макита»15 000 ₽
Ламинат и подложка9 990 ₽
Краска и колеровочная паста2 228 ₽
Шпаклевка «Кнауф Ротбанд финиш», 4 мешка по 25 кг1 980 ₽
Инструменты и расходники1 631 ₽
Лак1 200 ₽

На чистовую отделку ушло 32 029 ₽

Пылесос строительный «Макита»15 000 ₽
Ламинат и подложка9 990 ₽
Краска и колеровочная паста2 228 ₽
Шпаклевка «Кнауф Ротбанд финиш», 4 мешка по 25 кг1 980 ₽
Инструменты и расходники1 631 ₽
Лак1 200 ₽

Отделка деревом

Когда считали бюджет в начале ремонта, мы примерно прикинули стоимость дерева. Но когда через полгода его нужно было покупать, оказалось, что пиломатериалы подорожали практически в два раза. Мы сильно выбились из сметы, но отказываться от идей не хотелось.

По моей задумке на одной из стен должен был быть короб под телевизор, а еще деревянные рейки, набитые прямо по поверхности стены. Также из дерева мы решили сделать дверь и плинтусы.

Еще во время ремонта в ванной мы намучились пилить вручную, поэтому заранее купили циркулярную пилу, стусло — лоток для пилки под углами — и струбцины, чтобы стягивать деревянные элементы. Из части дивана, стола и стула соорудили импровизированный верстак.

Короб под телевизор сделали из мебельных щитов, а его фасад — из тонкой фанеры. Щиты пилили циркуляркой, а фанеру — ручной пилой. Корпус скрепили на металлические уголки, на стене он держится на специальном комплекте для навески шкафов.

Шариковые направляющие из трех рельсов — такие мы использовали для фасада
Шариковые направляющие из трех рельсов — такие мы использовали для фасада

Механизм открытия — направляющие полного выдвижения, фасад просто уезжает вниз.

После изготовления короба мы его разобрали, покрасили и собрали заново.

Короб закрыт
Короб закрыт
Короб открыт
Короб открыт
1/2
Короб закрыт
В закрытом виде фасад держится за счет накидных замков
В закрытом виде фасад держится за счет накидных замков

Декоративные рейки я сначала думала сделать сверху и снизу короба и на части потолка, но потом решила обыграть идею.

Вместо реек одинаковой длины сделать рейки разной длины и так поддержать рисунок на стенах. Плюс угол у двери мне показался пустым, туда я тоже решила добавить реек.

Короб и декоративные рейки делали одновременно. Здесь прикинули местоположение короба, чтобы понять, где будут рейки
Короб и декоративные рейки делали одновременно. Здесь прикинули местоположение короба, чтобы понять, где будут рейки

Длину реек я не высчитывала и уж тем более не рисовала, как это должно быть. Мы просто высчитали расстояние между рейками: решили, что оно будет равно ширине одной рейки. А потом я наобум говорила молодому человеку, сколько сантиметров длины отрезать.

Затем разложила рейки на диване и перемешивала их, пока мне не понравился результат.

Получилось такое вот обрамление для короба
Получилось такое вот обрамление для короба

Рейки мы крепили на саморезы, предварительно сделав отверстия для них дрелью. Сначала опять крутили отверткой, но потом, после нескольких часов мучений, мой молодой человек взял у своего брата шуруповерт. Почему эта идея не пришла нам в голову, когда строили стену?

Чтобы закрыть саморезы, я купила декоративные гвоздики, покрасила их черной краской из баллончика, отрезала шляпки и приклеила их к шляпкам саморезов. Это трудоемко, но мне не хотелось закрывать саморезы дешевыми заглушками из бумаги.

Вот вроде бы мелочь — гвоздик, но как меняет внешний вид
Вот вроде бы мелочь — гвоздик, но как меняет внешний вид

Дверь мы тоже сделали деревянную, чтобы она не выбивалась из общего стиля. Как и планировали, сдвижную на амбарном механизме. Такая дверь не перегораживает коридор или часть комнаты.

Сначала мы рассчитали размер двери — чуть больше дверного проема. Затем распилили циркуляркой лист ОСБ, а тонкие рейки пилили ручной пилой, зажимая их в стусло, чтобы вышло ровно.

Рейки клеили на жидкие гвозди, прижимали по краям на время склейки струбцинами, а по центру укладывали тяжелые вещи. Клеили только на одну сторону ОСБ-листа. На той стороне, которая выходит в коридор, будет другой дизайн — под стиль в коридоре.

Размечаем будущую дверь
Размечаем будущую дверь

На амбарном механизме я решила сэкономить и выбрала самый дешевый — за 5400 ₽. В итоге рельс, по которому должна ездить дверь, пришел гнутый, а ролики из него выскакивали. Дверь на таком рельсе просто падала бы.

Друзья согласились исправить рельс у себя в мастерской — требовалась расточка. С возвратом в магазин решили не мучиться, так как расточка бесплатная, а магазин еще не факт, чтобы принял бы брак: механизм у нас лежал до установки целый месяц.

Красим дверь
Красим дверь
Дверь выглядит массивной, хотя по факту легкая
Дверь выглядит массивной, хотя по факту легкая
1/2
Красим дверь

Плинтусы я планировала сделать деревянными. Вернее, просто взять в качестве плинтусов деревянные наличники для дверей. Но они оказались узкими и не закрывали щель между краем ламината и стеной.

Поэтому пришлось менять концепцию и воротить более сложные плинтусы: узкой рейкой закрыли щель, а сверху уже прикрепили наличник.

Рейки клеили на жидкие гвозди, наличники же крепили саморезами
Рейки клеили на жидкие гвозди, наличники же крепили саморезами

Отделку окна я тоже решила смастерить из дерева. Когда мне устанавливали окна, поставили на откосы стандартные пластиковые белые угловые профили.

Они мне не нравились, поэтому я вновь использовала деревянные рейки. Их приклеили на жидкие гвозди.

Чтобы руки не уставали держать, пока клей сохнет, прикрепляли рейки на малярный скотч
Чтобы руки не уставали держать, пока клей сохнет, прикрепляли рейки на малярный скотч

Полки потребовались, так как стена из гипсокартона была пустой, а еще с ремонта в ванной у меня остались мебельные щиты — надо было их применить. Из них мы сделали две полки разной длины.

Их крепили на кронштейны, сделали под них закладные. Ну и куда же без черных гвоздиков — ими я закрыла саморезы на кронштейнах и креплениях.

Кронштейны не выдерживали вес полок, поэтому дополнительно укрепили их цепями
Кронштейны не выдерживали вес полок, поэтому дополнительно укрепили их цепями

Все дерево я тонировала лаком по дереву, покупала уже колерованный, цвет махагон. Красила кухонной губкой, чтобы было видно структуру древесины — в два слоя для более насыщенного цвета. Однажды лак закончился, магазины были закрыты, а желание красить было неуемным. У меня оставался прозрачный лак и колеры, потому я его заколеровала и продолжила красить.

На отделку деревом мы потратили 20 дней и 27 348 ₽.

Красила сразу большими партиями
Красила сразу большими партиями

Освещение

Светильники я искала в стиле лофт. Настольную лампу нашла быстро, а вот с люстрой задача была сложнее. Так как я сделала перепланировку, вывод проводов под люстру оказался не в центре комнаты, а сильно сместился в сторону. Поэтому стандартная люстра сюда бы не подошла: она бы висела где-то сбоку, а не по центру. Я искала люстру с плафонами на длинных проводах, чтобы можно было повесить в нужное мне место. Нашла вариант за 3477 ₽.

Лампочки я купила в ретростиле. Они филаментные, то есть светодиодные, но стилизованные под лампы накаливания. Стоили 389 ₽ за штуку. Они энергосберегающие, дают достаточно света, и их можно использовать в качестве основного, а не дополнительного источника освещения.

Плафоны люстры на длинных проводах, так что лампочки оказались в центре комнаты
Плафоны люстры на длинных проводах, так что лампочки оказались в центре комнаты
Свет от таких ламп расслабляет. Я выбрала золотистые плафоны, так как оттенок света с ними подчеркивает мои цвета в комнате
Свет от таких ламп расслабляет. Я выбрала золотистые плафоны, так как оттенок света с ними подчеркивает мои цвета в комнате

Декор и мебель

Мебель и декор я искала в интернет-магазинах «Озон», «Вайлдберриз» и «Сималенд», так как у них есть бесплатная доставка в наш город. В офлайновых местных магазинах выбор был скудным.

Мебель. Требовался минимум: небольшой стол и этажерка для винилового проигрывателя. Искала в стиле лофт, причем цвет столешниц хотела такой же, как у дерева в комнате. Задача оказалась не из легких. По той цене, что меня устраивала, не было или нужного цвета, или нужных размеров.

Особенно сложно оказалось с этажеркой, так как она должна была быть определенной высоты и в несколько ярусов, чтобы влезли все пластинки, но не выше 135 см, чтобы не закрывать розетки.

Потратила несколько дней на поиски на сайтах и в итоге купила стол и этажерку в светлых цветах. Они абсолютно не смотрелись в комнате, поэтому я заколеровала их все тем же лаком для дерева. МДФ к покраске никак не готовила, но спустя два года лак не отлетел.

Мебель красила в два слоя, чтобы перекрыть первоначальный цвет
Мебель красила в два слоя, чтобы перекрыть первоначальный цвет
Итоговый вид этажерки
Итоговый вид этажерки
1/2
Мебель красила в два слоя, чтобы перекрыть первоначальный цвет

Текстиль. Еще в середине ремонта я выбрала себе шторы блэкаут в моем любимом желтом цвете. Блэкаут — потому что солнечная сторона и я устала просыпаться летом с рассветом в пять утра. Такие шторы обеспечивают затемнение до 90%, отсюда и название — с английского языка «блэкаут» переводится как «затемнение». Как выяснилось, такие шторы еще хорошо защищают от летней жары.

Так как шторы были очень длинные, я их подрезала, а из обрезков сшила декоративные наволочки. Для этого еще купила материал в другом цвете и маленькие подушки 40 × 40 см.

Еще искала себе тюль с градиентом. Раз уж на стенах градиент не получился, захотела его хотя бы на шторы. Но почему-то в нужных мне цветах — зеленом, коричневом и желтом — градиент не делают. Поэтому решила сделать сама.

Я купила тюль за 315 ₽, а специальные краски для ткани у меня уже были. Я использовала краски по шелку, которые по своей консистенции как вода, а значит, их легко смешать. На такой самоделке я сэкономила, потому что готовый тюль в градиенте стоил от 1000 ₽.

Шторы висят на карнизе, который был еще до ремонта. Я не стала его менять, а просто покрасила из баллончика в черный цвет.

Краску наносила на мокрую ткань кисточкой, а потом валиком создавала плавные переходы цвета
Краску наносила на мокрую ткань кисточкой, а потом валиком создавала плавные переходы цвета
После покраски расправила тюль и повесила сушиться, чтобы не было потеков от краски
После покраски расправила тюль и повесила сушиться, чтобы не было потеков от краски
1/2
Краску наносила на мокрую ткань кисточкой, а потом валиком создавала плавные переходы цвета

На мебель и декор ушло 17 107 ₽

Освещение7200 ₽
Мебель5366 ₽
Текстиль4541 ₽

На мебель и декор ушло 17 107 ₽

Освещение7200 ₽
Мебель5366 ₽
Текстиль4541 ₽

Что в итоге

Наш ремонт продолжался с начала августа до конца декабря 2021 года, еле-еле успели доделать к Новому году. Он так затянулся, потому что мы занимались им в свободное время, в перерывах между работой, и иногда эти перерывы занимали несколько недель.

Старая елочка хорошо вписалась в новый интерьер. А кто нашел здесь котика — тот молодец
Старая елочка хорошо вписалась в новый интерьер. А кто нашел здесь котика — тот молодец

Интерьер получился очень теплый и солнечный, в новой комнате я провожу большую часть времени и чувствую себя в ней комфортно. Хотя после перепланировки площадь комнаты уменьшилась, стены не давят.

Менять кардинально пока ничего не хочу. Единственное — решила, что после ремонта коридора стеллаж переедет туда, а в комнату я все же найду что-то более вместительное для пластинок.

Итог нашей работы
Итог нашей работы

Я выбилась из планируемой сметы почти на 50 тысяч рублей — в первую очередь из-за подорожания пиломатериалов. Пришлось взять деньги из «подушки безопасности».

На перепланировку и ремонт комнаты ушло 108 338 ₽

Инструменты и комплектующие к ним36 630 ₽
Отделка деревом19 748 ₽
Обстановка интерьера17 107 ₽
Финальная отделка стен, пола и потолка15 398 ₽
Материалы для черновых работ14 324 ₽
Работа электрика3 500 ₽
Расходные материалы2 431 ₽
Доставка2 200 ₽

На перепланировку и ремонт комнаты ушло 108 338 ₽

Инструменты и комплектующие к ним36 630 ₽
Отделка деревом19 748 ₽
Обстановка интерьера17 107 ₽
Финальная отделка стен, пола и потолка15 398 ₽
Материалы для черновых работ14 324 ₽
Работа электрика3 500 ₽
Расходные материалы2 431 ₽
Доставка2 200 ₽

Во время ремонта я делилась опытом со знакомыми и поняла, что у нас очень остро стоит проблема с мастерами: у них завышенные цены, а качество оставляет желать лучшего. Так что проще делать самим.

Мы продолжаем ремонт в квартире, уже сделали детскую комнату и планируем одновременный ремонт коридора, кухни и гардеробной — вместо нее пока склад с вещами. Это будет самый затратный и сложный этап.

После ремонта осталась краска, и я ей раскрасила стены в гардеробной
После ремонта осталась краска, и я ей раскрасила стены в гардеробной
Но коридор и гардеробная пока мозолят глаза вот таким видом
Но коридор и гардеробная пока мозолят глаза вот таким видом

Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило, — и помогите остальным избежать ошибок

Надежда ЖикинаДелали перепланировку? Расскажите, сколько стоило: