Как вы относитесь к идее самообеспечения городов?

Ввиду нынешних довольно сложных реалий взаимоотношений и финансовой составляющей в вертикали власти, я все больше думаю о переходе на самоокупаемость как о решении. В частности город должен инвестировать в торговые центры, бц и другие объекты на бесплатной (условно) земле. Прибыль с таких источников дохода легко может профинансировать нормальный общественный транспорт, программу капремонта школ и т.д.

Сейчас во многих городах, например, нужен хороший общественный транспорт, но денег на него нет. А такая программа, например, в Ставрополе позволила бы запустить скоростной трамвай через весь город в течении 10 лет после начала строительства, построить новые автобусный и трамвайный парк и создать единого городского перевозчика приведя транспорт к современным стандартам.