Как лучше распорядиться сбережениями: инвестировать или досрочно погасить ипотеку?

У меня есть пассив — ипотека. Остаток долга — 2,7 млн рублей, ставка 8%.

Есть активы:

• сбалансированный инвестиционный портфель. Сформирован в мае 2019 года, стоимость всех активов на сегодня составляет 850 тысяч рублей, средняя доходность — 8-10% годовых;
• подушка безопасности — 750 тысяч рублей. Держу на коротких полугодовых вкладах, сейчас под 5,5%.

Нужно ваше экспертное мнение — что мне лучше сделать? Продолжать инвестировать и постепенно гасить ипотеку или потратить все сбережения на погашение? Заранее спасибо.