Как быстро погасить ипотеку?

Всем привет! Хочу спросить совета и услышать ваши истории.

Ситуация такая: имеется ипотека с платежом почти 50 000 рублей под процент 10,9 (вторичка), остаток долга чуть больше 5 млн. Платить ее достаточно напряжно, комфортно было бы тысяч 30—35. Посоветуйте, может, есть какие-то способы ее рефинансировать, да и вообще любые советы послушаю?

Интересен также ваш опыт: за сколько лет выплатили, кто брал вторичку, какая у вас ставка, кто рефинансировал, насколько выгодно получилось и тд? В общем интересен любой опыт и советы.