Мнение: ипотека — хороший инструмент, если пользоваться им с умом
Этот текст раньше был комментарием. Вы тоже можете поделиться своим мнением под любым материалом или написать пост в Сообщество
Льготная ипотека очень помогла моей семье.
Только благодаря ей я навсегда уехала из заводского города П., где у меня в 30 лет были трое детей, зарплата 12 000 ₽ и коммуналка 9 000 ₽.
Только благодаря льготной ипотеке мне удалось построить однокомнатную квартиру в Курортном районе Питера, а потом продать ее и купить большую двушку в Москве себе, мужу и сыновьям. При этом успеть оформить под 5% вторую ипотеку — студию для дочери в Подмосковье, а затем небольшую уютную дачу в Калужской области.
Проблемы были только с маткапиталом и долями. «Мы делили апельсин, много нас, а он один». По этой причине я не рекомендую вкладывать маткапитал в жилье. Возни при продаже будет больше, чем просто много. Еще и с опекой, которая, к счастью, все же дала нам возможность купить большую квартиру без отделки в новом доме, а не в старом панельном хруще с любителями алкоголя и клопами.
Сегодня ипотекой следует пользоваться как скрипкой, то есть осваивать этот инструмент только тем, кто сможет извлечь из нее какие-то умелые и яркие звуки. Если есть первоначальный взнос и доля кредита минимальна, ипотека все же лучше, чем платить по 60 000—80 000 ₽ за аренду.
Если нет — надо думать, как жить по средствам. Потому что кофе в 30 лет и брендовая одежда — это красиво, но кофе в 50—60 лет в чужом доме и чужой квартире — это страшно, господа, очень страшно. Лучше начать с покупки заброшенного или неосвоенного участка рядом с МЦД, поставить бытовку-времянку и жить в ней, чтобы подкопить, а не выбрасывать деньги в трубу и не выплачивать за аренду огромные суммы.
