Можно ли избежать уплаты долга по ЖКХ или значительно его уменьшить?

На имена моей жены и ее дедушки, отца ее мамы, пришло предписание-уведомление «Об оплате задолженности, выселении» по причине неуплаты счетов по ЖКХ. В квартире жена никогда не жила, но прописана. Собственником на квартиру никто не значится… Квартиру могут забрать в счет долга? Квартира без собственника, но с прописанными жильцами передается им по наследству? Можно ли отказаться от такого наследства?