Как быть с недвижимостью и инвестициями при переезде в Москву?

Дано: квартира в собственности в регионе стоимостью около 8 млн руб., автомобиль около 2 млн руб., незакрытый кредит с остатком 900 тыс. (ставка 17,9%, переплата к погашению 200 тыс.), брокерский счет на 1,1 млн руб., сбережения на счетах, валюте около 500 тыс.

На горизонте маячит предложение по работе в столице без компенсации проживания. Зарплата мужа упадет где-то с 250 до 150, у жены перспективы увеличения с 90 до 200+. Жена хочет в декрет.

Вопрос: стоит ли переезжать в столицу с учетом падения дохода, если стоит, то какой вариант:

• продажа квартиры, погашение кредита, остатки в ОФЗ/корпоблиги- и на эти деньги снимать квартиру в столице;
• оставить квартиру и сдавать по удаленке за 25—28 тыс./мес., погасить кредит из активов брокерского счета;
• продать все активы, погасить кредит, влезть в ипотеку в столице стоимостью 16—18 млн, займ (рабство) около 10 млн будет на тыщу лет.