Как меня хотели обмануть, когда я покупала студию 20 м² за 3 млн рублей в 2024 году

К данному решению меня подталкивали родители, у них есть материнский капитал после рождения моей сестренки, и они хотели его использовать.

Но почему-то они не брали в расчет, что сумма которую нужно добавить для покупки квартиры, еще не заработана/не накоплена, а моя мама боялась брать ипотеку, поэтому это просто были пустые слова и небольшие скандалы.

Но они научили меня распоряжаться деньгами и с каждой зарплаты я откладывала, брала подработки, и когда набиралась определенная сумма (например 100 тыс), они отправлялись на вклад, чтоб я их не трогала точно.

Я снимала квартиру со своим молодым человеком, училась и работала. Спустя 4 года работы (я начала работать в 18 лет), у меня накопилась сумма примерно 1,8 млн таким способом.

Разговоры про квартиру продолжались, и я решила начать смотреть Авито и сайт Этажей. Увидела квартиру за 2,8млн с черновой отделкой от застройщика, студия 19 кв м. Решила брать кредит и не использовать мат капитал, чтоб собственность была на мне да, также мои родители добавили 300 тыс.

Договорилась с риэлтором и с собственниками — встретились. Мне все понравилось, хотя смотрела я только планировку, тк ремонта там не было. Договорились о внесении задатка.

На следующий день, мне звонит риэлтор и говорит — сделку лучше не заключать, собственник не хочет подписывать договор, уточняю почему и потом звоню собственнице.

В договоре задатка был пункт о том, что собственник получает деньги, когда в реестре ЕГРН собственность переходит на меня, в момент заключения сделки мои деньги находятся на счету в банке — аккредитив.

Им нужны были деньги сразу, в день сделки, что несло для меня много рисков, тк они могли оспорить сделку и деньги пришлось бы возвращать через суд, и возвращать они их могли годами по 5тыс в месяц.

Собственница предлагала мне работать с ее риэлтором — я отказалась. Мне кажется подождать 2-4 дня, когда обновятся данные после сделки и получить деньги, тк продажа квартиры занимает больше времени и 2-4 дня там не сильно решают.

От первой квартиры я отказалась и решила, что сейчас не время, но мой риэлтор начал предлагать другие варианты и отправлять фото. Решила все таки выбрать и купить.

Вторым вариантом, который я и мой молодой человек посмотрели, также была студия 20кв. м за 3млн — ремонт чистовой от застройщика, с/у сделан, ремонт не самый приятный, но он был, можно было уже заезжать и жить. Остановились на ней. Попросили забрать всю старую мебель, кроме гарнитура, тк она была в плачевном состоянии.

На самой сделке со сторон владельцев было 4 человека, их квартира была куплена с учетом мат.капитала, поэтому вся семья являлась собственниками в разных долях.

Также мне сказали скинуть им половину суммы на нотариуса 10тыс, всего было 20 (по 5тыс на каждого собственника), но на тот момент я отдала все свои деньги и еще взяла вредит и мне уже в этом месяце в конце нужно было его платить, у меня физически не было денег, и я отказалась (в договоре было прописано, что все расходы по продаже несет сторона продавца).

На такой мой ответ, мне сказали, что ключи отдадут только через месяц, по закону так можно по разным причинам, но они хотели повредничать таким образом. Сделку заключили, через несколько дней пришла собственность, я отправила ее в банк, чтоб предыдущие владельцы получили деньги. И.. они отдали мне ключи через риэлтора почти в тот же день, когда им пришли деньги.

Дальше мне риэлтор помог заключить договор с УК и ЖКХ, чтоб все счета были на мое имя, сделали небольшой косметический ремонт, родители парня дали нам немного денег. Переклеили страшненькие светло-желтын обои на светлые серые. Купили б/у холодильник и перевозили вещи сьемной квартиры.

На фото то, как было и как стало.