Как снять нормальную квартиру в Москве?

Добрый день, активно планируем переезд в Москву из Сибири, в связи с этим смотрим циан и авито на предмет аренды жилья.

Запрос у нас неспецифический, 4 человека (2 родителя + 2 школьника), ищем в идеале трешку, но можно и двушку. Одна и та же квартира может быть выставлена с разбегом до 10 т. р. от различных риэлторских фирм, как понять где истинный человек, который сотрудничает с собственником?