«Своя квартира не расслабляет, а моти­вирует»: 8 причин помочь детям с жильем

Не все родители могут обеспечить детей жильем, но многие хотят.

Когда не нужно думать о том, где взять деньги на аренду квартиры или ипотеку, проще сосредоточиться на учебе и начать развиваться в своей профессии. Не приходится хвататься за любую работу, чтобы обеспечить себе кров, и гораздо проще создать свою семью.

Читатели Т⁠—⁠Ж рассказали, почему стоит вложиться в недвижимость для детей. Собрали основные аргументы в этом материале.

Тем, у кого есть квартира, не надо тратить львиную долю бюджета на ее покупку — первоначальный взнос, ипотеку и так далее.

Всегда хотелось, чтобы мне кто-нибудь купил квартиру, — но нет. Вот я и хожу с кислой миной, и утро у меня недоброе, потому что я отдаю где-то 70% своей зарплаты банку. И иногда думаю, что бы я купила, если бы не платила ипотеку.

Квартира — как минимум хороший старт. Я была бы рада, если бы мои родители подарили мне квартиру, а потом в ипотеку на новую я бы взяла лишь один миллион рублей :)

В любом случае, если есть жилье, решается очень много вопросов: не нужно работать в лишь бы каком месте, чтобы заработать побольше денег, не нужно париться, как быть, если денег на аренду комнаты или квартиры не хватит.

У меня есть много подруг, которым квартира отошла в связи с тем, что родители построили дом или переехали в другой город. И, знаете: это очень облегчает жизнь, когда тебе не нужно собирать на первоначальный взнос, покупать квартиру по конским ценам и переплачивать огромные проценты банку.

Конечно, существуют юные кинозвезды, спортсмены, блогеры, которые к моменту своего совершеннолетия уже имеют деньги на покупку квартиры. Есть уникумы, которые в 20 лет зарабатывают по полмиллиона в месяц. Но большинству молодых людей даже с хорошей зарплатой копить на первый взнос как минимум пару лет, а обычно даже больше. И отсутствие необходимости копить и тратиться на съем достаточно сильно облегчают начало карьеры.

Если вдруг ваш ребенок в 20 лет зарабатывает хотя бы как хороший айтишник, то, может, и не надо обеспечивать его жильем. Но так получилось, что я копила сама, хотя с радостью потратила бы силы — привет, постоянные переезды, — время — о, сколько сверхурочки у меня было, — и деньги, и много неотгулянных отпусков на что-то более приятное. Арендатор не защищен ничем, цены на жилье выросли ого-го, и аренда в том числе.

Купили бы мне родители хоть что-то — было бы гораздо легче. А я попросту потратила промежуток между 20 и 30 годами на то, чтобы обрести хоть какое-то чувство дома.

Своя квартира на старте жизни не расслабляет, а мотивирует. Ты можешь выбирать крутое и перспективное место работы, пусть даже не с самым высоким заработком, вкладывать деньги, которые ушли бы на аренду, в свое развитие. Так намного легче добиться высоких результатов и начать зарабатывать столько, чтобы отдать родителям деньги за квартиру и помогать во всем остальном.

Себе жилье добыли сами. Но к 18-летию своих детей купили им по квартире, чтоб на старте они могли развиваться, а не думать о крыше над головой и куске хлеба. Внучке три года, дочь уже купила ей квартиру. Сын еще молод, пока не может купить жилье про запас. Но надеюсь, что и он пойдет в рост.

А попрекать квартирами? Кого? Своих детей? Требовать что-то взамен? Это позиция недалеких людей. Подарил — забудь. Или не дари. Родители должны дать не якорь, а крылья.

Мне мама купила студию 18 «квадратов», в ней было норм жить. Пока училась, не думала о том, чтоб пахать как конь и зарабатывать на съемную квартиру, и было время получить образование. На последнем курсе универа поняла, что хочу расширяться. Взяла деньги, которые скопила за время учебы, продала студию и купила новую — 45 м². Сейчас работаю и норм зарабатываю, так как образование позволяет. Вот спустя два года беру теперь уже 80 «квадратов» в бизнес-классе.

Мне родители купили квартиру, когда я был на третьем курсе, за что им максимально благодарен. В итоге вместо того, чтобы влезать в ипотеки или тратиться на съем, с 20 до 30 лет активно путешествовал по миру, развивался профессионально, расходовал деньги на увлечения. При этом сами собой копились средства, которые шли в том числе и на улучшение жилья.

Математика такая: первая однушка в недорогом районе в Екатеринбурге стоила 1 700 000 ₽ — ее и купили родители. Через несколько лет я продал ее за 2 450 000 ₽, добавил и купил побольше в новом доме и районе получше за 3 100 000 ₽. Через три года продал за 3 600 000 ₽ — купил двушку 70 «квадратов» за 4 100 000 ₽ в перспективном месте. Да, в 2016 такие цены были, недвига просела тогда. Сделал хороший ремонт за 1 500 000 ₽, сейчас квартира стоит 8 000 000 ₽.

Итого: первая квартира от родителей, по сути, сделала насыщенными и финансово свободными лучшие годы моей жизни, а это бесценно.

Для своих детей я завел классические брокерские портфели, и к их совершеннолетию накопятся, по расчетам, суммы на первые небольшие квартиры. Кстати, для этого, по моим прикидкам, достаточно откладывать всего 3% семейного бюджета на ребенка с рождения и до 18 лет.

Принципиально не покупать квартиру детям при наличии денег — камон, люди, вы серьезно? Чтобы они что, снимали годами и вот это все? Не понимаю эту позицию и никогда не пойму.

Я снимала девять лет подряд — не дай бог такого никому. Тем более своему ребенку. Одни переезды — а их было больше десяти — чего стоят.

Я в 16 лет переехала в Пермь для поступления в университет. Пока училась в двух университетах, пять лет жила в общежитиях, после еще три года — в съемных сначала комнатах, потом — о чудо! — квартирах. В отпуск уходила один раз в год на 14 дней и никуда не могла уехать.

Купила свою квартиру в ипотеку в 2016 году. Конечно, выросла профессионально и получила богатый опыт. Но если бы была квартира, уверена, что и опыт получила бы разнообразнее, и спокойнее была в свои 30 лет. Ребенку не хочу таких приключений.

Моему мужу квартиру дали родители, мне — государство, и никто из нас не сидит на попе ровно и не чувствует себя королем жизни.

Одно время я снимала жилье, и это именно тот этап жизни, который я бы хотела пропустить: неадекватные хозяева, завышенные цены за развалины, а на лучшее денег нет. Работаешь, только чтобы прийти в этот клоповник и заплатить за него снова.

Своему ребенку обязательно предоставлю жилье, я считаю это своей обязанностью, чтоб как минимум один этап в жизни был пройден без проблем.

Если деньги в семье не последние, конечно, лучше купить ребенку квартиру. Не понимаю людей, которые принципиально, имея возможность, не помогают детям с жильем и считают это благом. Без своего угла очень тяжело. В первую очередь — морально. Думаешь не о том, как сделать себя лучше и побольше заработать, а как выжить и не оказаться — в силу разных причин — на улице.

У меня дочь. Квартиру, конечно, куплю. Мои аргументы:

1. Дочь сможет поступать куда и когда захочет и учиться тому, что будет нравиться, а не выбирать самую денежную профессию, учиться на нее и потом идти по ней же работать — как это часто бывает — на ненавистную работу, в окружении таких же несчастных.
2. Еще и не влезет в ипотеку на «дцать лет» и не будет жить с зудом в голове до полной выплаты.
3. В определенном возрасте дочь не переедет к какому-нибудь чмошнику, лишь бы не жить с нами.
4. В жизни хватает говна и дебилов. Забота родителей — в том числе в том, чтобы обезопасить от них своих детей. Трудностей и без этого достаточно.
5. Нам будет намного спокойнее, если ребенок выберет международную профессию и либо уедет работать в развитую страну, либо будет жить на две-три страны. Готовы помогать в этом.

Совсем не понимаю людей, которые своим детям создают Спарту.

Я снимаю жилье уже 10 лет. До этого жила в отношениях, на жилье не тратилась. Думала, что меня никогда не коснется тема аренды. Но увы и ах…

Все деньги уходят на оплату съемной квартиры, все мысли только о том, как на это заработать. На ипотеку откладывать даже не получается — грустно. От матери в свое время при продаже ее квартиры достались 100 000 ₽, которые я тогда потратила на ремонт квартиры мужа. А через полтора года мы развелись. Лучше бы начала копить с этих денег на первый взнос по ипотеке. Молодая была, глупая. Будет уроком. Может, в скором времени что-то поменяется в моей жизни. Очень на это надеюсь.

Так что я считаю, что детям надо помогать — или с первоначалкой, или выделить долю. И не понимаю людей, которые не ценят, как им легко досталась недвижимость. Белая зависть.

Я из Челябинска, училась в Москве, после выпуска родители купили квартиру в Москве. Говорить про нее начали еще на первом курсе, но тогда казалось, что это какие-то шутки и просто хобби такое — смотреть на московские цены и изучать не самый доступный рынок недвижимости. Когда я защитила диплом, родители приехали в Москву и быстро купили квартиру, хотя я сопротивлялась, потому что они у меня достаточно контролирующие. Мне казалось, что такой подарок сильно обяжет меня — если не сейчас, то в будущем, а хотелось независимости и того самого «я сам».

Скажу больше: после университета, пока строилась квартира, родители оплачивали мне съемную комнату в Москве — я в это время работала репетитором в очень расслабленном режиме, училась и пыталась понять, чем же я хочу заниматься. После бакалавриата были психологические проблемы, нужна была пауза и разгрузка, я была не против вернуться в Челябинск, но родители решили поддержать московскую жизнь.

Сейчас я живу в московской квартире. В прошлом году делала ремонт — родители помогали финансово и советами. Но советы, конечно, скорее мешали. В это же время у меня появилась полноценная работа, с довольно резкими изменениями и ростом в течение года. Параллельно с ремонтом это была та еще школа жизни. Конечно, с подстраховочными финансовыми колесиками, но уровень нового и неизвестного с каждой секундой только рос. Поэтому буквально с квартирой началась взрослая жизнь: ты сто раз в месяц ходишь в МФЦ, разбираешься в сантехнике и электрике, а в это время то сокращения, то повышения. Я прифигела за год, но и научилась многому.

С момента покупки квартира выросла в стоимости в 2,5 раза, это сильно примирило меня с таким дорогим подарком. Теперь я рассматриваю его как удачную инвестицию, а не только как путевку в прописку. Сейчас бы наша семья уже не смогла позволить себе это жилье, поэтому, кажется, все сошлось. Жалеем, что не взяли тогда еще одну.

Квартира не убила во мне мотивацию или желание работать — просто теперь я знаю, что могу искать не хоть какую-то работу, а ту, которая мне нравится, балансировать между высокой зарплатой и классным содержанием. Думаю, быстрый рост на работе тоже связан с этим чувством безопасности и возможностью рисковать, не бояться говорить и не думать о том, что если я потеряю работу, то меня ждет дикий стресс и борьба за выживание.

Конечно, я все равно часто думаю о том, какая у меня огромная привилегия, но это скорее мотивирует оправдать вложенные в меня средства, чем отбивает желание что-либо делать. Если бы семья жила в Москве, наверное, этой квартиры не было бы: можно подольше жить с родителями, а уже потом, с ростом зарплаты, комфортно снимать жилье.

Для меня квартиры для детей — это еще и собственный комфорт. Жить под одной крышей с детьми старше 20 лет — это, по сути, коммуналка.

Когда я отселилась от родителей, поступив в институт, у мамы появилась отдельная комната. Это и свое пространство по вечерам, и возможность нормально высыпаться, потому что папа с возрастом и после травмы носа стал сильно храпеть.

И наши отношения с родителями стали гораздо лучше. Не то чтобы мы много ссорились, но перейти от отношений «родитель — ребенок» к отношениям «взрослый — взрослый», проживая на одной — причем родительской — территории очень сложно.

Своих детей планирую тоже отселять. Скорее всего, не оформляя квартиры в их собственность. Возможно, на условии, что когда я стану старая и мне понадобится пассивный доход и если у меня не будет достаточно других активов, я эти квартиры заберу обратно. А у детей до этого будет время не платить за съем и спокойно накопить на свое жилье.

Родить ребенка — это выбор со всеми вытекающими. Ради детей готовы жизнь отдать, а вы про квартиру. Их рожают, чтобы они были счастливыми. Если ребенок благодаря квартире сможет заниматься любимым делом, даже если в России за него мало платят, например наукой, ради этого стоит попахать. У меня вся жизнь пошла не в ту сторону, мечта осталась мечтой, потому что с 19 лет я работала, чтобы было, на что просто жить.

Любить надо своего ребенка и защищать. Мир его не пощадит. А родить, вырастить и потом — пинком из дома… Таким родителям «Цитрамон» никто носить не будет.

И, кстати, никакой благодарности я не жду. Для меня забота — это само собой разумеющееся. Ждать благодарности за свои дела — это трата времени и ресурса. Мы все равно это делаем для себя.

Я смотрю на свое окружение, и пока получается, что те, кому помогли с квартирой, спокойно работают, живут, путешествуют и рожают детей, а остальные — в вечном стрессе: где бы побольше заработать, чтоб и на ипотеку хватило, и на съем, пока квартира строится или пока копится первоначальный взнос, и на отпуск нормальный. Ну и детей рожать в съеме считаю глупым. Так что придется родителям без долгожданных внуков жить.