Бесит, что из-за защиты прав несовершеннолетних собственников страдают порядочные покупатели
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
При покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками надо получить согласие опеки. Согласие будет выдано только с условием: в течение какого-то времени родители (опекуны) должны купить жилье не хуже и так же выделить доли детям не меньше тех, что были. В противном случае сделку отменяют, квартиру отбирают у покупателя, а продавец должен вернуть деньги. Но вот вернет ли он их? Когда? А если он все потратил? А если он не вернет и подаст на банкротство, а долг отменят?
Почему за права чужих детей должен отвечать посторонний человек — порядочный покупатель? Почему покупатель должен трястись и узнавать, купили ли жилье чужие люди чужому ребенку или нет? В то время как ты, покупатель, например, тоже со своим ребенком можешь остаться из-за них на улице и без денег. Почему бы не обязать родителей выполнять условия опеки под угрозой огромных штрафов и уголовной ответственности, не трогая покупателя?
Как я решаю для себя эту проблему? Просто отказываюсь покупать жилье с несовершеннолетними собственниками. И к сожалению, такого жилья очень много — половина всех трешек, которые мне понравились.
