Лучшая гидроизо­ляция бетона: 6 вариантов защиты от протечек

В детстве я насмотрелся, как погреб в дедовом гараже каждую весну заливало водой.

Процесс ее вычерпывания тоже хорошо помню. Поэтому, когда пришла пора строить свой дом, вопрос защиты фундамента от грунтовых вод меня интересовал сильнее, чем планировка, ремонты и прочие проблемы. Не хотелось повторять детскую травму.

Избежать ошибок помогло высшее техническое образование, а также умение искать и анализировать информацию. Опираясь на собственный опыт, отзывы и беседы со строителями, я составил рейтинг видов гидроизоляции бетона. Сначала расскажу о методах защиты, которые появились раньше, а в конце — о самых современных, технологичных и эффективных.

Цена: 2 122 ₽ за 16 кг

Смолу для защиты от воды применяли еще в Древнем Египте. Битумная защита основана на том же принципе, только вместо природных смол, добываемых из древесины, используется битум — продукт нефтяной промышленности.

Плюсы. Дешевизна и простота нанесения. Сейчас защиту продают в виде готовых битумных мастик. Поэтому не нужно топить битум в специальной печке — можно открыть банку и кистью нанести гидроизоляцию.

При этом можно не бояться, что сложные участки конструкции вроде углов и стыков останутся незащищенными: за счет жидкой консистенции с мастиками удобно работать.

Мастикой «Рубин» я покрасил нижнюю часть пристройки к дому, которая выполнена из древесных плит OSB. Три года — полет нормальный. Каждую весну порываюсь обновить защитный слой и убеждаюсь, что пока этого делать не нужно.

Минусы. Битум разрушается на солнечном свете, он подвержен гниению и служит питательной средой для некоторых видов грибков. Также это мягкий материал: его разрушают корни деревьев, а дальше вода прокладывает себе путь. Процессы это небыстрые, но срок эффективной службы битумных мастик тоже невелик — лет пять, не более.

Покрасить заново пристройку или другую наружную часть здания несложно, но освежить защиту подземной части фундамента невозможно. По сути, вы не будете знать, в каком она состоянии, пока фундамент не протечет.

Цена: 3 807 ₽ за рулон 15 м²

Самая привычная рулонная гидроизоляция — всем знакомый рубероид. Прообраз рулонной защиты появился еще в 17 веке, а современный рубероид — в 19 веке. За это время материал не сильно изменился. Защитные функции выполняет все тот же битум, но нанесенный на бумажную или текстильную основу.

Плюсы. Тканевая основа более прочная — меньше риск случайно порвать полотно при оклеивании. По этой причине не стоит покупать самый дешевый рубероид на бумажной основе. Оптимальная по сочетанию цены и качества — барьерная гидроизоляция бетона «Технониколь».

Минусы. Поклейка рулонной изоляции требует определенной сноровки, а услуги строителей часто составляют большинство расходов. Я, например, кисточкой помазать могу и сам, а вот рубероид наклеить уже не рискну.

В целом плюсы и минусы рулонной изоляции те же, что и у битума. Материал недорогой, но и долговечностью похвастаться не может. Личного опыта с рубероидом у меня нет, но, думаю, все очевидно.

Цена: 542 ₽ за 5 кг

Выбор цементных обмазочных смесей огромен, но я предпочитаю доверять «Церезиту». Компания именитая, производит множество сухих смесей и долгие годы держит марку. Качество на высоте, насколько это возможно для такого типа защиты. «Церезит» мне предложили мастера, которые строили дом.

Плюсы. Обмазочные гидроизоляционные смеси создают прочный водонепроницаемый слой на поверхности бетонной конструкции. На первый взгляд, это вечная защита, но только на первый.

Минусы. Достаточно вспомнить про эффект температурного расширения. Все материалы при изменениях температуры окружающей среды немного гуляют в размерах. Температура меняется в течение суток и в течение года. У штукатурок и бетонной основы коэффициенты температурного расширения различны. А потому служит обмазочная гидроизоляция бетона до десяти лет, после чего неизбежно трескается, открывая дорогу воде.

Кроме того, обмазочные штукатурки совершенно не выдерживают обратного давления воды. Такое можно наблюдать в старых подвалах, где фундамент уже протекает.

Цена: 500 ₽ за 1 кг

Самостоятельно покупать полимерную гидроизоляцию вряд ли придется: обычно ее наносят специалисты, которые приезжают со своим оборудованием и материалами.

Полимеры, поликарбамиды, полимочевина, «жидкая резина» — под этими названиями продают полимерную гидроизоляцию. Эта современная технология защиты бетона от воды появилась относительно недавно. В основе — долговечные полимерные частицы.

Плюсы. Слой защиты получается эластичным, соответственно, нет трещин, которые могут стать воротами для воды. Полимерная защита не подвержена коррозии. Срок службы — до 30 лет, что в разы больше, чем у материалов, перечисленных выше.

Минусы. Защита почти не гниет, но может со временем пересохнуть и состариться, потеряв эффективность. Также полимерная гидроизоляция разрушается от солнечного света.

Впрочем, со всеми недостатками можно было бы смириться, если бы не высокая стоимость. Для рейтинга я отобрал полимочевину отечественного производства не потому, что она лучшая, а потому, что цена на нее «всего-то» в пять раз выше, чем у других описанных мной материалов. Если же говорить об импортных брендовых полимерах, такая защита может оказаться и в десять, и в двадцать раз дороже традиционных способов гидроизоляции бетона. Потому владельцы зданий зачастую выбирают менее эффективные, но более бюджетные способы.

Личный опыт с полимерами у меня невелик. Видел, как обрабатывали крышу склада на работе, и не упустил возможности пообщаться с техниками, проводившими гидроизоляцию. Но ремонт крыши оплачивал работодатель, для себя же я этот вариант отбросил сразу из-за слишком высокой стоимости.

Еще один неприятный момент: полимочевина — это фактически яд, так что безопасно работать с ней можно, только надев средства индивидуальной защиты и полностью соблюдая технику безопасности.

Цена: 545 ₽ за 5 кг

Описанные выше материалы, несмотря на кардинальные различия, работают по одному принципу: создают водонепроницаемый барьерный слой на поверхности бетонной конструкции.

Проникающая гидроизоляция работает по-другому. По порам и капиллярам активные реагенты смеси проходят внутрь бетона на глубину до 20 см. В результате химической реакции при контакте с водой нерастворимые кристаллы прорастают в толще бетона, заполняя весь объем микротрещин и капилляров. Тем самым они делают бетон полностью водонепроницаемым.

Плюсы. Ограничений по сроку эксплуатации нет. Суть в том, что проникающая гидроизоляция становится частью бетона, меняет его свойства. Соответственно, попросту «нечему ломаться» — трескаться, отслаиваться, гнить, разрушаться. Защита будет работать, пока стоит сама бетонная конструкция.

Кроме этого, «Акватрон-водоблок» создает на поверхности бетона водозащитный бронеслой, то есть работает так же, как барьерная гидроизоляция. Есть и другие плюсы: защита арматуры и железных труб внутри бетона от ржавчины, повышение морозостойкости бетона и защита от плесени.

Для своего дома я использовал «Акватрон-6». Принципиальной разницы между ними нет — «шестерку» применяют в промышленном строительстве, «водоблок» — модификация для частников.

«Акватроном» я обработал подземную и наружную части фундамента и пол в подвале. Конечно, полноценно оценить качество защиты получится лет так через пятьдесят, но прошло три года, а подвал сухой. В отличие, кстати, от подвала соседей, которые уже смирились с постоянной сыростью.

Минусы. Пока недостатков я не заметил.

Цена: 1 965 ₽ за 5 кг

Если дом еще не построен, особый вариант «Акватрона» можно добавить прямо в жидкий бетон на этапе замешивания. Принцип работы защиты тот же, только реагенты распространяются равномерно по всему объему бетонной конструкции.

«Акватрон-12» еще и увеличивает пластичность бетона. А значит, уменьшается вероятность того, что в нем образуются пустоты, которые могут снизить прочность готовой конструкции. Пластичные бетоны всегда стоят дороже, но у «Акватрона-12» повышение пластичности идет бесплатным бонусом.

К сожалению, определяться, какая гидроизоляция лучше, я начал уже после завершения строительства коробки дома, и добавлять что-то в бетон было поздно.