Бесит, когда менеджер по продаже недвижимости ничего не делает
Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции
Я успешно эмигрировал, и мою скапливающуюся наличность нужно куда-то пристраивать.
Что-то я завожу в крипту, что-то — в акции, но основное все равно вкладываю в длинный доллар. Возвращаться пока не собираюсь, но возможность купить квартиру в престижном зеленом загородном районе меня привлекает.
Хотя я и автор потрясающего мнения о том, что свое жилье в молодом возрасте не нужно, времена меняются. Я не собираюсь жить в приобретаемой квартире в ближайшее время. Это скорее отличная ачивка для хвастовства перед менее успешными знакомыми. Пока нахожусь за границей, подарю брату или организую склад.
Короче, вводные данные понятны. Так вот, в выбранном жилом комплексе продажа идет через менеджеров. И когда мы знакомились после моей подачи заявки по почте, я буквально просил: «Я не разбираюсь в покупках квартир, объясните мне, как ребенку из детсада!»
Все эти метры, коэффициенты, жилищные облигации, долевое строительство и прочее — для меня не более чем пустые слова! Но помощи от специалиста я не вижу. Складывается впечатление, что это не ему нужно продать, а я обязан едва ли не умолять сотрудника снизойти и разрешить отдать дяде-застройщику свои деньги!
У меня очень плохо идет работа с моим текущим менеджером, и я буду просить о его замене. Недавно половину дня я посвятил чтению законодательства, чего не хочу делать. Продирался сквозь термины о налоговых вычетах и номинальной стоимости облигаций. Хотя эту информацию мне должны разжевывать и преподносить на блюде как клиенту. Как в ресторане — спросил состав блюда, получил ответ.
Но менеджеры по продажам настолько расслаблены, что у них совершенно нет стимула работать. Среднестатистический покупатель, у кого реально стоит проблема приобретения своего жилья, приходит к специалисту уже чрезвычайно подготовленным. Он мерз в живых очередях перед офисом, ловил скидки и акции, назубок выучил все льготы и подкован не хуже матерого риелтора.
Ребята вроде меня, которые не хотят вникать, остаются в меньшинстве и находятся в проигрышной ситуации. Хотя как клиенты мы более платежеспособные и менее конфликтные.
