Нужно ли согласие собственников дома на включение площади в общедомовую?

Компания приобрела нежилое помещение, перевела в жилое — квартиры, оставшаяся площадь стала местами общего пользования: коридоры, балкон. Нужно ли согласие совета ТСН на включение этих площадей в общедомовую? ТСН грозится, что будет выставлять счет на оплату коммунальных услуг на площадь, как и раньше.