Мнение: Черногория перестает быть Меккой для российских релокантов

Живу на три страны с декабря 2021 года. Приехал по приглашению дочери; занимаюсь юридической поддержкой граждан СНГ в Сербии, Черногории и России.

Свою черногорскую компанию я открывал, когда можно было работать в ней на ¼ местного МРОТ (составлял 450 евро). Налоги, соответственно, тоже были несерьезные. Ты получал ВНЖ на год и мог существовать в режиме «околоноля»…

После известных событий февраля 2022 года население страны возросло, по разным данным, на 10-20%. Для самой бедной сельскохозяйственной республики бывшей Югославии это очень чувствительно. Помимо граждан России и Беларуси, в стране появились украинцы; а с начала 2024 года поприбавилось турок и азербайджанцев.

При этом серьезной легализации в стране не требовалось: достаточно было платить туристический налог около 1 евро на день пребывания, а раз в месяц совершать визаран в соседнюю Сербию или Боснию и Герцеговину; благо все еще действующее соглашение о правовой помощи между Советским Союзом и Югославией этому способствовало.

В 2023 году Черногория в лице законодателей и простых граждан сильно озадачилась. Страна с населением в два московских района и столицей, сравнимой с райцентром Нечерноземья средней руки, оказалась к наплыву мигрантов не готова. Когда в десятых годах нынешнего века принимался «Закон об иностранцах», мечталось об ордах инвесторов, превращающих Черногорию во второй Дубай. А получилось вот что…

И меры стали приниматься. За последние три года размер МРОТ увеличился до 600 евро для просто сотрудников и до 800 евро — с высшим образованием. Одновременно, стали обсуждаться поправки к «Закону об иностранцах», предусматривающие ужесточение предоставления ВНЖ по открытию бизнеса. Предполагалось, что компания должна иметь в штате не менее трех сотрудников на полный оклад, один из которых должен быть местным гражданином (калька с законодательства соседней Хорватии). Но все это шло в режиме «полако», то есть лениво.

В нашей истории надо принимать во внимание и тот факт, что Черногория — кандидат в ЕС. Мало-помалу она должна гармонизировать свое законодательство с евросоюзовским. Вопрос безвиза — один из важнейших. Но тут, как говорится, «и хочется и колется». Туризм — один из важнейших способов пополнить местный бюджет. А Брюссель требует гарантии от непроникновения нежелательных мигрантов.

Ситуация медленно, но верно накалялась. Взрыв последовал в конце октября, когда турецкие граждане совершили разбойное нападение на черногорцев.

Реакция последовала на удивление незмедлительно. В правительстве и парламенте оперативно были инициированы заседания о внесении поправок в законодательство об иностранцах.

Теперь для получения ВНЖ по открытию компании нужно обеспечить работой двух черногорских граждан, а не одного, как в предыдущих вариантах закона.

Одновременно планируется резко ужесточить требования к тем, кто получает ВНЖ по приобретению недвижимости в стране. Если раньше каких-то конкретных параметров у объекта покупки не существовало — был бы пригоден для жилья; то теперь кадастровая оценка у недвижимости должна быть не ниже 200 000 евро! Я не поленился и запустил анализ находящихся в продаже жилых помещений Черногории в ChatGPT. Так вот, это требование существенно выше среднего предлагаемого лота. По сути дела, это такое заградительное требование. (Но при существующем уровне инфраструктуры сделать Монте-Карло из Будвы и Бара у них не выйдет, тут и пророком не надо быть!)

В общем, если не произойдет чудо, то вариант «Закона об иностранцах» будет принят уже в ноябре. Обещают, правда, переходный период до года. Когда нож поднят над гильотиной, это мало утешает…

Надо полагать, что и визарану к следующему высокому турсезону придет конец. Власти уже закрыли безвиз туркам, пока — временно. Для остальных в качественно промежуточной меры предлагается ограничить въезд без визы тридцатью днями в году, обоснованно полагая, что такого срока для туристических целей вполне достаточно.

Какие же варианты остаются у релокантов? Номинально присутствующие варианты с открытием бизнеса и покупкой недвижимости мы уже упоминали. Есть еще получение визы digital nomad, на которую сейчас переориентируются желающие остаться в стране. Можно быть preduzetnik (индивидуальным предпринимателем), но это по сути дела ремесленник, не всем подойдет по видам деятельности. Стать сотрудником обычной черногорской фирмы крайне затруднительно: работы в стране очень мало; а та, которая есть, как правило носит сезонный характер. Экзотику в виде ВНЖ по учебе и т.п. опустим.

Вангую: страну ждет в самое ближайшее время большой отток приехавших граждан РФ. Скорее всего они направятся в Сербию. Язык там схож до смешения, возможностей существенно больше. А главное, получение тамошнего ВНЖ дает перспективу получить вид на постоянное жительство, затем — и гражданство страны. Последнее Черногория предоставляет чуть чаще, чем никогда.