Как продать квартиру с максимальной выгодой для себя?

Вкратце: за все время брака мы ни разу не были на море, только в санатории 3 дня. Ипотеку взяли благодаря взносу, который дала моя мама.

Муж трейдер. С мужем вместе со школы. Случайно увидела, что у него долги больше чем 1 млн рублей. Сейчас он хочет продавать квартиру, я против, но он не может платить по своим долгам.

Получается, в случае продажи квартиры я с ребенком останусь без своего жилья, а если не продавать, то в какой-то момент он уже не сможет платить совсем и квартиры все равно мы лишимся.

Что сейчас мне нужно делать? Как юридически правильно сделать так, чтоб максимально продажа была в итоге в мою пользу?