Покупатель просит завысить стоимость дома. Какими документами перестраховаться?

Покупатель просит завысить стоимость дома. Соответственно, будет расписка о получении виртуальных денег. Какими документами перестраховаться?

Знаю несколько вариантов:

• предварительно сделать договор займа покупателю — дать виртуально в долг покупателю. Но тут рискует покупатель.
• вариант другой — сделать встречные расписки. Непонятно на какие суммы.

На сумму разницы и указать, что принятые деньги виртуальные? Помогут ли такие расписки в суде? Если начнут требовать деньги, которые не получал? Как правильно оформить расписки?