Как правильно заплатить налог при продаже апартаментов?

Я, как физическое лицо, являюсь владельцем номера (апартаменты) в отеле, которое сдается в аренду. Сдача в аренду осуществляется мною как ИП по УСН, я плачу 6% с дохода. Сейчас планирую продавать и возник вопрос, если владелец помещения я, как физлицо, но веду деятельность как ИП от аренды помещения, то ДКП я заключаю как физлицо и налог с продажи объекта плачу 6%, будучи на момент продажи действующим ИП и ведущим деятельность по аренде, а потом закрываю ИП?

Или я должна заплатить 13%? В какие сроки надо оплатить налог?