Можно ли получить наследство от бабушки, если у нее деменция?

В состоянии деменции составить завещание нельзя — нотариус обязан отказать такому человеку. А если он все же заверит такое завещание, его можно будет оспорить в суде.

Поясню, что можно сделать в вашей ситуации.

Завещание — документ, в котором человек распоряжается, как и кому достанется его имущество после смерти.

Родственные связи не играют роли, когда определяют наследников по завещанию. Оставить имущество можно не только человеку, но и предприятию, государству, благотворительному фонду  .

Чтобы составить завещание, нужно личное присутствие человека и документ, удостоверяющий личность. Нотариус проверит дееспособность клиента, в том числе оценит его адекватность в изложении мыслей  . Составив текст, он зачитывает его вслух, после чего документ подписывают.

Нотариус может отказать в удостоверении завещания, если увидит, что человека принуждают к его составлению, он спутанно говорит или ведет себя неадекватно  .

Предположу, что ваша бабушка из-за заболевания не сможет адекватно разъяснить свою волю нотариусу. Значит, он будет обязан отказать в удостоверении такого завещания.

Тогда в наследство после смерти бабушки вступят наследники первой очереди не по завещанию, а по закону. В вашем случае это две дочери бабушки, одна из которых ваша мама. Им достанется по 1/2 доли квартиры.

Внуки могут претендовать на наследство только по праву представления. Это возможно, когда наследник по закону умирает раньше наследодателя или одновременно с ним.

Дееспособность — возможность своими действиями приобретать и исполнять гражданские права и обязанности. Ограниченно дееспособным можно признать человека, который  :

1. пристрастился к азартным играм либо злоупотребляет алкоголем или наркотиками и этим ставит свою семью в тяжелое материальное положение;
2. из-за психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими только при помощи других.

Полностью лишить дееспособности можно только человека, который из-за психического расстройства не понимает значения своих действий или не может ими руководить  .

Вопросы дееспособности решают в суде. Туда могут обратиться члены семьи человека, в дееспособности которого возникли сомнения, органы опеки и попечительства или медицинская организация  .

Представим, что наследство действительно перешло вашей матери с хроническим алкоголизмом. Чтобы она не подпала под влияние чужих людей, вы можете через суд признать ее ограниченно дееспособной и стать ее попечителем. Тогда она не сможет совершать крупные сделки без вашего согласия.

Обратиться нужно в суд по месту жительства матери. К заявлению приложите:

• копию вашего свидетельства о рождении, чтобы подтвердить родство;
• квитанцию об уплате госпошлины — 300 ₽;
• справку о доходах матери — зарплате, пособиях или пенсии;
• справку от нарколога, если мать состоит на учете, — чтобы подтвердить алкогольную зависимость. Если у матери нет подтвержденного диагноза «хронический алкоголизм», это не помешает ограничить ее дееспособность;
• если есть долг по коммунальным платежам — справку или квитанцию за ЖКУ с указанием задолженности;
• если вы вынуждены содержать маму — квитанции о переводе денег на ее карту или платежи за ЖКУ от вашего имени. Это нужно, чтобы подтвердить, что мать из-за зависимости ставит семью в тяжелое материальное положение.

Если не сможете получить справки, ходатайствуйте в заявлении, чтобы их запросил суд. Дополнительно вы можете пригласить в суд свидетелей, которые лично подтвердят состояние и образ жизни матери.

Если суд решит ограничить дееспособность матери, вы сможете обратиться в орган опеки с заявлением, чтобы вас назначили попечителем матери. У совершеннолетних детей есть преимущественное право на это  . Если откажут — это решение можно обжаловать.

После ограничения дееспособности мать сможет сама совершать мелкие бытовые сделки на незначительные суммы  : покупать продукты, предметы обихода и так далее. А попечитель получит доступ к ее заработку, пенсии и иным доходам, но тратить их сможет только в интересах подопечной.

Сделки с недвижимостью и вступление в наследство также потребуют одобрения попечителя. Вот что еще произойдет, если матери ограничат дееспособность и вы станете попечителем:

• будете контролировать действия со всей ее недвижимостью;
• она не сможет совершать никакие действия без вашего согласия, кроме мелких бытовых;
• чтобы распоряжаться имуществом, потребуется согласие органа опеки и попечительства;
• в ЕГРН появится отметка об ограничении прав на ее недвижимое имущество. Суд сам направит такое решение в Росреестр.

Росреестр не зарегистрирует сделку с недвижимостью, если подопечная решит подарить или продать квартиру без вашего согласия. Также понадобится согласие органа опеки и попечительства.

Вы можете признать вашу мать ограниченно дееспособной. Тогда:

• она не сможет составить завещание на третьих лиц, продать или подарить недвижимость, вселить посторонних в квартиру;
• когда получит наследство от бабушки, оно будет под вашим контролем;
• когда дойдет дело до наследства от матери, вы получите его как наследник первой очереди и доля в бабушкиной квартире достанется вам.