Можно ли вернуть НДФЛ после погашения ипотеки и расторжения брачного договора?
В 2020 году купили квартиру в ипотеку. При оформлении ипотеки заключили брачный договор, так как у мужа плохая кредитная история и в одобрении могли отказать.
Я не работаю, то есть вернуть НДФЛ не могу. По брачному договору единоличный собственник жилья я, поэтому муж тоже не может вернуть НДФЛ.
Скажите, сможет ли муж вернуть излишне уплаченный НДФЛ после полного погашения ипотеки и нотариального расторжения брачного договора?
Редакция «Что делать?»
нашла ответ
Похожую ситуацию разобрали в статье «Купили квартиру и хотим вычет. Кто может его получить, если у нас есть брачный договор?». Кратко повторим главное.
Налоговый вычет за квартиру может получить только тот, кто оплатил расходы на ее покупку. Кроме того, это должен быть собственник жилья.
По закону каждый супруг вправе получить вычет в размере своей доли в общем имуществе. Из-за брачного договора доля мужа равна нулю. Значит, он не может получить вычет. А когда вы расторгнете брачный договор, квартира станет общей собственностью и со следующего года супруг сможет подать на вычет.
Например, расторгнув договор в 2030 году, муж сможет запросить вычет по доходам 2030 года и далее, подав декларацию в 2031 году. Но можно сделать это и позже — например, оформить вычет из заработков 2033 года, сдав декларацию в 2034 году.
За годы, предшествовавшие расторжению договора, заявить вычет нельзя: тогда квартира еще не была собственностью супруга.
Что еще почитать:
