Бесит невозможность купить квартиру при высокой зарплате

У меня довольно высокая зарплата, но я не могу позволить себе купить квартиру, чтобы не пожалеть об этом.

Помню, смотрел квартиру на краю своего города, в бывшем криминальном районе, решил спросить пару, как тут живется, а им 19 лет, они взяли семейную ипотеку в картонных стенах, им все нравится. Парень правда выглядел так, что через полгода он из семьи сбежит, а у девушки все руки в синяках.

Учился 8 лет на ПМИ (бакалавриат, магистратура, неоконченная аспирантура)! Вырос в низкоэтажной немецкой застройке. Я сделал для страны намного больше, чем эта парочка, которой светит развод в лучшем случае. Написал пачку научных статей, работаю в IT в медицинской отрасли, сначала в государственной, потом в негосударственной.

И я только сейчас понял, что проворонил все моменты для того, чтобы взять эту чертову ипотеку! Мог раньше бросить аспирантуру и купить что-то в родном городе, но слушал все эти годы «не влезай в ипотеку, копи»!

В 2018м году закончил бакалавриат, ближе к концу года в 23 года устроился по специальности. Работаю вообще с 14 лет. После 2018го можно описать таблицей:

Год / зп / накопления к концу года

• 2019 50к 0 (тратил на отношения, аренда квартиры в Питере)
• 2020 90к 0 (то же, но еще начал тратить на хобби)
• 2021 120к 400к (расстался, потратил на путешествия, начал помогать семье)
• 2022 170к 1млн (аналогичные расходы)
• 2023 240к 2.5 млн (то же + хобби стало профессиональной частью жизни, начал покупать более качественную технику)
• 2024 300к 4 млн (ожидаю повышения)

Я 10 лет снимал в Питере, сейчас работаю на удаленке и переехал в город поменьше. Занимаю руководящую IT должность, неплохой баланс работы и жизни, трачу оставшееся время на хобби и стремлюсь, чтобы оно приносило хотя бы 1к$ в год. У меня пенсия уже больше, чем у моей мамы, которая 30 лет учителем отработала!

Я изучил весь рынок недвижимости своего родного города за последний год, и как же здесь много недвижимости, которую купили на этапе строительства в 00-10х и сейчас пытаются продать в сером ключе.

Столько мажоров я на соседних улицах никогда тут не видел, и их только больше становится. Во мне спокойном и рассудительном парне копится столько ненависти и злости, хочется громить и бить.

Много объектов, где 1к квартира в сером ключе стоит 8млн. На объектах в центре со мной общаются как со вторым сортом.

Много объектов продают за 50+ млн, за деньги, за которые можно купить жилье выше классом в Европе и получить ВНЖ. Что ***** происходит? И как мне накопить на эту чертову квартиру? Акции, флоатеры, вклады, все есть.

Мне уже 29, я хочу реализовывать свой потенциал в том, что мне нравится, а не в том, что приносит много денег и при этом я все еще не могу закрыть цель по недвижимости достойного уровня в нормальные сроки, зачем я тогда шел на эту сделку с дьяволом, слушал родителей про выборе универа, где был мой мозг.

Многие мое коллеги по хобби имеют преимущества, тк начали в 14 и у них все есть, я не могу тратить свою жизнь на работу на дядю.

Мои критерии поиска: 45м+, 2ккв, потолки от 3х метров (я в таких вырос, ниже давит), кирпич, нормальный район. Смотрю в основном вторичку. Нормальные варианты начинаются от 10кк. С текущей ставкой и моим желанием сменить занятие жизни это самоубийство. В новостройку влезать глупо.