Росреестр запустил калькулятор госпош­лин за сделки с недвижи­мостью

Росреестр запустил сервис для быстрого расчета госпошлин.

Калькулятор поможет предварительно рассчитать размер пошлины за сделку с недвижимостью. Сервис работает без авторизации на сайте.

Расскажу подробнее.

Чтобы рассчитать госпошлину, надо заполнить форму. Указать в ней:

• регистрационное действие — например, регистрация перехода права на объект недвижимости без одновременного кадастрового учета;
• тип регистрационного действия — например, регистрация перехода права;
• вид права — например, собственность;
• кадастровый номер объекта;
• цену сделки и стоимость объекта;
• количество заявителей.

В некоторых случаях надо указать дополнительные признаки недвижимости. Например, отметить, что регистрационные действия проводятся в отношении земли сельскохозяйственного назначения или что объект находится в государственной или муниципальной собственности.

Обязательные поля отмечены звездочкой.

После нажатия на кнопку «Рассчитать» пользователь увидит размер госпошлины в рублях, рассчитанный на основе введенных данных. Если указать кадастровый номер недвижимости, сервис автоматически запросит в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.

С 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ: изменились размеры и порядок расчета государственной пошлины за действия с недвижимостью.

Теперь в некоторых случаях размер пошлины остается фиксированным, в других — меняется в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости, цены сделки и категории заявителя — гражданин это или компания.

Сервис поможет посчитать госпошлины в каждой конкретной ситуации, не прибегая к сложным вычислениям вручную.